Ehemalige Schule mit viel Potenzial

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Objekt-seitlich-vorn

16945 Marienfließ, Brandenburg

75.000 €Kaufpreis263,16 €/m²

Wohnfläche

285 m²

Zimmer

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 75.000 €
Preis pro m²: 263,16 €
Maklerprovision: prov.frei

Geschätzte Gesamtkosten

81.375 €

Kaufpreis75.000 €

Kaufnebenkosten6.375 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 4.875 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 1.500 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 285 m²
Grundstücksfläche: 2.161 m²
Gesamtfläche: 285 m²
Vermietbare Fläche: 285 m²
Zimmer: 10
Etagen (gesamt): 2
Baujahr: 1976
Letzte Modernisierung: 2024
Zustand: Renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das Mehrfamilienhaus, eine ehemalige Schule, in Marienfließ wurde ca. 1976 erbaut und 2024 zuletzt modernisiert. Es besteht aus massivem Bau mit Flachdach und erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, wobei ein Teil unterkellert ist. Das vollständig erschlossene Objekt verfügt über einen Garten und liegt auf einem 2161 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 285 m², verteilt auf zehn Zimmer, und das Haus ist teilvermietet. Der aktuelle Zustand ist sanierungsbedürftig.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Bauweise: Massivbau
Ausstattungsqualität: Standard
Keller: Teilweise
Dachform: Flachdach
Gartennutzung: Ja

Ihr erhaltet Informationen zu einem Mehrfamilienhaus, einer ehemaligen Schule, mit einer Wohnfläche von 285 m² auf einem 2.161 m² großen Grundstück. Das Haus wurde ca. 1976 gebaut und 2024 modernisiert, der aktuelle Zustand ist sanierungsbedürftig. Es besteht aus Massivbau, verfügt über zwei Vollgeschosse, zehn Zimmer und ist teilweise unterkellert. Das Flachdach ist mit Bitumen‑Dachbahnen gedeckt, die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierglas. Die Ausstattung ist mit dem Hinweis "einfach" angegeben. Das Objekt ist voll erschlossen, hat einen Garten und ist teilvermietet. Die Heizung ist eine Zentralheizung, der Hauptenergieträger ist Gas.

Energie

Energieeffizienzklasse E · 142.9 kWh/(m²·a)

Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes

142,9kWh/(m²·a)

A+ABCDEFGH

0255075100125150175200225≥250

Energieausweis vorhanden: Ja
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis-Jahrgang: ab dem 1. Mai 2014
Ausstellungsdatum: 2026-08-26
Gültig bis: 2036-08-25
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1976
Gebäudetyp: wohn
Energieverbrauchskennwert: 142.9 kWh/(m²·a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Mit Warmwasser: Ja

Sonstige Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Ansprechpartner/in: Axel Peters

Sparkasse Prignitz

Rostockerstr. 4, 16921 Pritzwalk

Zum Maklerprofil

Website: http://www.sparkasse-prignitz.de

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Kaufpreis

75.000 €

Preis pro m²

263,16 €

Maklerprovision

prov.frei

Geschätzte Gesamtkosten

81.375 €

Kaufpreis75.000 €

Kaufnebenkosten6.375 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 4.875 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 1.500 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Bauweise: Massivbau
Ausstattungsqualität: Standard
Keller: Teilweise
Dachform: Flachdach
Gartennutzung: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse E · 142.9 kWh/(m²·a)

Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes

142,9kWh/(m²·a)

A+ABCDEFGH

0255075100125150175200225≥250

Energieausweis vorhanden: Ja
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis-Jahrgang: ab dem 1. Mai 2014
Ausstellungsdatum: 2026-08-26
Gültig bis: 2036-08-25
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1976
Gebäudetyp: wohn
Energieverbrauchskennwert: 142.9 kWh/(m²·a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Mit Warmwasser: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

16945 Marienfließ, Brandenburg

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ländlichen, idyllischen Umgebung des Stadtteils Meyenburg in Halenbeck‑Rohlsdorf. Die Gemeinde Halenbeck‑Rohlsdorf gehört zum Landkreis Prignitz in Brandenburg und wird vom Amt Meyenburg verwaltet. In wenigen Gehminuten befindet sich der Sportverein SG Aufbau Stepenitz, der sportliche Aktivitäten anbietet. In der näheren Umgebung liegen das Naturreservat Marienfließ und das Naturreservat Quaßliner Moor, die Möglichkeiten zum Wandern und zur Beobachtung der Natur bieten. Das Stadtzentrum mit kulturellen Angeboten ist rund 13 km entfernt.

Sonstige Informationen