Kleines Haus, Großes Zuhause

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Perleberg bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre eigenen vier Wände zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 74 Quadratmetern und einem Grundstück von 233 Quadratmetern haben Sie genügend Platz, um Ihre Träume zu verwirklichen. Das Haus wurde ca. 1949 erbaut und zuletzt 1990 modernisiert, was bedeutet, dass es zwar renovierungsbedürftig ist, aber einiges an Potenzial bietet. Ein besonderes Highlight des Grundstücks ist der eigene Zugang zum Wasser der Stepnitz, dessen sanftes Plätschern eine ruhige und naturnahe Atmosphäre schafft. Die Erschließung der Immobilie ist vollständig, was bedeutet, dass alle notwendigen Anschlüsse und Verbindungen vorhanden sind. Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere Möglichkeiten für zusätzlichen Wohnraum und der eigene Garten am Stadtrand von Perleberg ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Die eigene kleine Werkstatt bietet idealen Raum für handwerkliche Tätigkeiten, kreative Projekte oder praktische Hobbyarbeiten direkt auf dem Grundstück. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über weitere Abstellmöglichkeiten auf dem übersichtlichen Grundstück, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Mit drei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und einem Tageslichtbad mit Badewanne, haben Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.

Die Immobilie verfügt über ein voll ausgebauten Satteldach mit Dachpfannen/-ziegeln und ist mit Kunststoff/Isolierglas-Fenstern und teilweise mit Holz/Glas-Fenster ausgestattet. Im Inneren des Hauses finden Sie drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das große Deckenfenster durchflutet das Wohnzimmer mit Licht und schafft eine einmalige Belichtung. Die Fußböden sind teilweise mit Teppich und Fliesen ausgestattet und bieten eine gute Grundlage für Ihre individuelle Ausstattung. Ein Abstellraum und ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Gegenstände sicher zu lagern. Der direkte Zugang von der Straße zum Innenhof schafft eine praktische Verbindung und ermöglicht unter anderem ein bequemes Abstellen von Fahrrädern. Das Haus weist eine Energieklasse von F auf, was bedeutet, dass es einen hohen Energiebedarf hat. Dies kann jedoch auch als Chance gesehen werden, um das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu sanieren. Wenn Sie bereit sind, ein bisschen Arbeit in dieses charmante Haus zu investieren, können Sie hier ein wahres Juwel schaffen, das Ihren persönlichen Stil widerspiegelt.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.