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Dreifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

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Neu im Angebot
225.000 €Kaufpreis765,31 €/m²
Wohnfläche
294 m²
Zimmer
12
Balkon
Garten
Keller
Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis
225.000 €
Preis pro m²
765,31 €
Maklerprovision
Die Provision beträgt 4,76 %, inkl. MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
294 m²
Grundstücksfläche
757 m²
Zimmer
12
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
3
Baujahr
1918
Letzte Modernisierung
2003
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Diese Immobilie aus dem Baujahr 1918 bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 294 m² auf einem etwa 757 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung in drei abgeschlossene Wohneinheiten sowie durch zusätzliche Nutzflächen im großzügigen Vollkeller. Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Wohnungen, von denen eine derzeit vermietet ist, während die andere leer steht. Die dritte Wohneinheit erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss und wird aktuell vom Eigentümer selbst genutzt. Der Vollkeller verfügt über großzügige Flächen und eine angenehme Deckenhöhe, wodurch vielfältige Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind. Weitere Informationen im ausführlichen Exposé!

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Gartennutzung
Ja
Abstellraum
Ja

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
32457 Porta Westfalica, Nordrhein-Westfalen
Hausberge ist ein Stadtteil von Porta Westfalica, einer Stadt im Kreis Minden-Lübbecke in Nordrhein-Westfalen. Es liegt malerisch zwischen Weser und Wiehengebirge und gilt als zentraler Ortsteil der Stadt. Hausberge vereint die Vorteile eines ländlichen Lebens mit einer guten städtischen Infrastruktur. Die Lage im Weserbergland und die Nähe zur Natur machen den Stadtteil besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung schätzen. Der Ort bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Cafés sowie medizinischen Einrichtungen, was ihn zu einem attraktiven Wohnort macht. Hausberge ist durch die Bundesstraße 482 und die nahegelegene Autobahn A2 (Hannover-Dortmund) hervorragend angebunden. Zudem gibt es eine Bahnanbindung über den Bahnhof Porta Westfalica.

Entfernungen

Fernbahnhof
1 km
Bus
0,31 km

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner/in: David Behrendt
WeserBergland Immobilien
WeserBergland Immobilien
Portastraße 36, 32457 Porta Westfalica

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