Verkehrsgünstig am Rande des Ruhrgebiets

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Büro

45549 Sprockhövel

1.211,76 €Kaltmiete5,50 €/m²

2.015,93 €Warmmiete

Gesamtfläche

220,32 m²

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 1.211,76 €
Nebenkosten: 804,17 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 5,5 €
Warmmiete: 2.015,93 €
Maklerprovision: 1,19 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 220,32 m²
Bürofläche: 220,32 m²
Teilbar ab: 33,46 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Verkehrsgünstig am Rande des Ruhrgebiets gelegen, bieten diese Büroflächen flexibel Platz für Ihren individuellen Bedarf. Attraktive Mieten und individuell gestaltbare Flächen bieten beste Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäfte. - Büroflächen von ca. 30 bis 220 m² - Variable Raumaufteilung möglich - Anmietung einzelner Büroräume nach Absprache - Einbauküchen - Sanitärbereiche - Teilweise klimatisierte Meeting- und Konferenzräume - Optional Archivflächen - Optional Stellplätze

Ausstattungsmerkmale

Keller: Ja
Klimaanlage: Ja

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

45549 Sprockhövel

Verkehrsgünstig am Rande des Ruhrgebiets gelegen, bietet dieser Gewerbekomplex flexibel Platz für Ihren individuellen Bedarf. Direkten Anschluss an die Bundesautobahnen A1, Richtung Köln/Bremen, A46 Richtung Düsseldorf gewährleistet die nur 4 km entfernte Auffahrt auf die A43 Richtung Ruhrgebiet/Münster. Die Buslinien 330 nach Hattingen und 332/583 nach Wuppertal halten direkt vor dem Gebäude. Einkaufsmöglichkeiten für die Mitarbeiter gibt es nur zehn Gehminuten entfernt bei REWE, LIDL, ALDI und NETTO. Hier sind auch Sparkasse, Ärzte und alle weiteren Einrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden.

Sonstige Informationen

Energieausweis: Verbrauch – Wärme 56,6 kWh / Strom 353 kWh - Öl/ Strom Alle Mietpreise stellen Anfangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungswünschen und Bonität des Mieters variieren.

Ansprechpartner/in: Holger Blücher

Holger Blücher Immobilien

Fritz-Windisch-Str. 31, 40885 Ratingen

Zum Maklerprofil

Website: https://www.immo-schwarze-ratingen.de

Fax: 00492102101971
Vertretungsberechtigte Person: Doris Schwarze
Zuständige Aufsichtsbehörde: Kreis Mettmann, Düsseldorfer Straße 26, 40822 Mettmann
Berufskammer: IHK Düsseldorf
Handelsregister: Wuppertal
Handelsregisternummer: HRA 19139
USt-IdNr.: DE-209848440
Weitere Angaben: Persönlich haftende Gesellschafterin
Schwarze Consult & Immobilien GmbH
Geschäftsführerin Doris Schwarze
Handelsregister: Amtsgericht Wuppertal HRB 13451

Gewerbeerlaubnis
Gemäß § 34 c GewO

Verbraucherinformation:
Ombudsmann Immobilien im IVD/VPB – Informations- und Schlichtungsstelle
c/o Bundesgeschäftsstelle des IVD
Littenstraße 10, 10179 Berlin
www.ombudsmann-immobilien.net

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