Familienglück mit traumhaftem Garten und vielen Extras!

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Garten Blick 1

67133 Maxdorf, Rheinland-Pfalz

599.900 €Kaufpreis3.351,40 €/m²

Wohnfläche

179 m²

Zimmer

Einbauküche

Terrasse

Garten

Keller

Außenstellplatz (3)

Kaufpreis

Kaufpreis: 599.900 €
Preis pro m²: 3.351,4 €
Maklerprovision: 3,57%
Außenstellplatz (Kauf): 0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 179 m²
Grundstücksfläche: 787 m²
Nutzfläche: 29 m²
Zimmer: 5
Etagen (gesamt): 3
Stellplätze: 3
Baujahr: 1993
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Herzlich Willkommen in Maxdorf, verkauft wird dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus mit Baujahr 1993, das optisch als auch technisch einiges zu bieten hat. Es ist in drei Stockwerke unterteilt: - Wohn und Essbereich mit Küche, WC und Zugang zum traumhaften Garten - Elternbereich mit eigenem Tageslichtbad und Garderobe oder Arbeitszimmer - Kinderbereich mit 2 Schlafräumen und einem Tageslichtbad

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Gäste-WC: Ja
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja

Die Highlights im Überblick: - Traumhafter Garten mit Loungebereich, Wintergarten, Holzhaus und Almhütte - Sehr guter energetischer Zustand: Klasse C, Brennwertheizung von 2024, Dachdämmung - Viele technische Details für Sicherheit und Wohnkomfort wie: Alarmanlage, Kameraüberwachung, Sicherheitsfenster, Videosprechanlage, Homematic System, Chip Zugang, Klimaanlagen, Netzwerkverkabelung, Wallbox, automatische Gartenbewässerung - Das große Grundstück kann mit einem weiteren frei stehenden Einfamilienhaus bebaut werden mit maximaler Größe von 12m x 19m

Energie

Energieeffizienzklasse C · 84.24 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

67133 Maxdorf, Rheinland-Pfalz

Die Ortsgemeinde Maxdorf ist Sitz der Verbandsgemeinde Maxdorf und hat rund 7.200 Einwohner. Die Bewohner dieses schönen Ortes schätzen hier die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Natur. Das Naherholungs-, Sport- und Freizeitangebot sowie das vielfältige Vereinsleben im sportlichen und kulturellen Bereich zeichnen die Dorfgemeinschaft aus. Wesentliche Infrastruktureinrichtungen sind das Carl-Bosch-Haus, die Sportstätten, das Kreishallenbad „Heidespaß“ sowie das Landschaftsschutzgebiet Haidwald. Mit der Haidwaldschule als Ganztags-Grundschule, der Justus-von-Liebig Realschule Plus und dem Lise-Meitner-Gymnasium ist Maxdorf ein bedeutender Schulstandort im Rhein-Pfalz-Kreis.