VB3574 Zwei Büros in einem modernen Bürohaus / Sinzing

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Bild/Grundriss 1

93161 Sinzing, Bayern

Frei ab: Sofort

530 €Kaltmiete9,30 €/m²

Bürofläche

57 m²

Zimmer

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 530 €
Nettokaltmiete: 530 €
Nebenkosten: 100 €
Mietpreis pro m²: 9,3 €
Kaution: Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Maklerprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Bürofläche: 57 m²
Nutzfläche: 57 m²
Teilbar ab: 3.126 m²
Zimmer: 2
Stellplätze: 12
Baujahr: 1989
Letzte Modernisierung: 2009
Zustand: Vollständig saniert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Die teilbare Büroeinheit befindet sich verkehrsgünstig in einem modernen Bürohaus in Sinzing direkt an der Autobahn A 3. Das Gebäude ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich eine WC-Anlage. Das Gebäude wird über den Ausstellungsbereich begangen. Von hier aus ist das Treppenhaus mit Zugang zu den einzelnen Büros erreichbar. Der mit Teppichboden verlegte Eingangsbereich eignet sich ideal zur Ausstellung von Produkten. Im Obergeschoss befinden sich zwei zusammen anmietbare Büroräume. Durch die Dachschräge entsteht ein Loftcharakter, Die Deckenhöhe beträgt von ca. 2,5 m bis 4.0 m. Der Sozialraum ist mit Laminat in Fliesenoptik verlegt und hat eine Einbauküche. Die Umnutzung zu einem Büro ist möglich. Das Büro ist mit Teppichboden ausgelegt und die EDV-Verkabelung verläuft in Bodenkanälen. Es ist aufgrund der großen und bodentiefen Fenster sehr hell und freundlich. Die Sanitäranlage kann mitgenutzt werden Stellplätze für Mieter und Kunden sind ausreichend vorhanden und im Mietpreis enthalten.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche
IT-Verkabelung: Ja

Lage: Sinzing Mietpreis: EUR 530,- Nebenkosten: EUR 100,- Fläche: ca. 57 m² + Ausstellungsfläche Zimmeranzahl: 2 Baujahr: 1989 letzte Modernisierung: 2009 Kaution: EUR 1.590,- Geschoss(e): EG + 1. OG Bezug: sofort teilbar ab: ca. 31 m² und ca. 26 m² Stellplatzanzahl: 12 Stellplatzpreis: EUR 0,- Fußweg zum RVV: 2 min. Fahrtzeit Bahnhof: 5 min. Fahrtzeit Autobahn: 1 min. Fahrtzeit Flughafen: 50 min. Objekttyp: Büro Zustand: saniert Ausstattung: normal Bodenbelag: Parkett Heizung: Zentralheizung Energieausweis Art: keine Angabe Energieträger: Öl DV-Verkabelung: ja Einbauküche: ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

93161 Sinzing, Bayern

Sinzing

Entfernungen

Bus: 0,2 km
Fernbahnhof: 2 km

Sonstige Informationen

Um danach eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.

Ansprechpartner/in: Team Gewerbe

TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG

Nußbergerstr. 6, 93059 Regensburg

Zum Maklerprofil

Website: www.trummer.de

Fax: 0941/41793
Vertretungsberechtigte Person: Roland Trummer
Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Berufskammer: Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Handelsregister: Regensburg
Handelsregisternummer: HRA 5409
USt-IdNr.: DE 155279248
Weitere Angaben: Anschrift:
TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg

Telefon: 0941 / 44 76 33
Telefax: 0941 / 4 17 93
Internet: www.trummer.de
E-Mail: kontakt@trummer.de

TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG HRA 5409, Amtsgericht Regensburg
phG: Trummer Immobilien Geschäftsführungs-GmbH HRB 5042, Amtsgericht Regensburg
Geschäftsführer: Roland Trummer
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 155279248

Immobilienmaklertätigkeit - erlaubnispflichtige
Tätigkeitnach § 34c Absatz1 Satz 1 Nummer 1GewO
Aufsichtsbehörde gemäß § 34 c Gewerbeordnung:
jeweils Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

Öffnungszeiten:
Montag bis Freitag 8:30 bis 17:00 Uhr durchgehend

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr.

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband e. V. mit Beteilungung des Verbandes Privater Bauherren e. V. (VPB) hat eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbetilugungsgesetztes (VSBG) eingerichtet. Von der Schlichtungsstelle können unter anderem Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.