<![CDATA[VB3956 Schöne und hochwertige Souterrainfläche / Regensburg - Süd]]>

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Bild/Grundriss 1

93051 Regensburg, Bayern

Frei ab: Sofort

695 €Kaltmiete17,38 €/m²

Bürofläche

40 m²

Zimmer

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 695 €
Nettokaltmiete: 695 €
Nebenkosten: 200 €
Mietpreis pro m²: 17,38 €
Kaution: Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Maklerprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Bürofläche: 40 m²
Nutzfläche: 40 m²
Zimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 2021
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

<![CDATA[Die zur Vermietung angebotene Bürofläche befindet sich am südlichen Zentrumsrand. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind sowohl die Autobahnen A 3 und A 93 als auch die Innenstadt schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Fläche befindet sich im Souterrain eines neuwertigen Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Lift erreichbar. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gaszentralheizung. Eine Internetverbindung mit bis zu 250 Mbit/s ist möglich. Das Büro verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 2,60 m und wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Zur Ausstattung gehören LED-Deckenleuchten, ein pflegeleichter Vinylboden sowie eine Netzwerkverkabelung in Kabelkanälen. Das Duschbad ist deckenhoch hell gefliest und mit Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die integrierte Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Im Keller befinden sich die üblichen Gemeinschaftsräume wie z. B. ein Fahrradraum und eine zur Einheit gehörendes Kellerabteil. Es stehen bis zu zwei Außenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Sofern ein Stellplatz in der Tiefgarage verfügbar ist, besteht die Möglichkeit, diesen auch anzumieten.]]>

Ausstattungsmerkmale

Boden: Laminat
Befeuerungsart: Gas
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Einbauküche
IT-Verkabelung: Ja

<![CDATA[Lage: Regensburg - Süd Mietpreis: EUR 695,- Nebenkosten: EUR 200,- Fläche: ca. 40 m² Zimmeranzahl: 1 Baujahr: 2021 Kaution: EUIR 2.085,- Geschoss(e): Souterrain Bezug: sofort teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 1 Stellplatzpreis: EUR 65,- Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 5 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 75 min. Objekttyp: Büro Zustand: neuwertig Ausstattung: gehoben Bodenbelag: Laminat Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis Energieausweis Wert: 36 kWh/m²a Energieträger: Gas DV-Verkabelung: ja Einbauküche: ja]]>

Energie

Energieausweis · 36 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

93051 Regensburg, Bayern

<![CDATA[Regensburg - Süd]]>

Entfernungen

Autobahn: 2 km
Bus: 0,5 km
Fernbahnhof: 2 km
Flughafen: 100 km

Sonstige Informationen

Um danach eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.

Ansprechpartner/in: Team Gewerbe

TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG

Nußbergerstr. 6, 93059 Regensburg

Zum Maklerprofil

Website: www.trummer.de

Fax: 0941/41793
Vertretungsberechtigte Person: Roland Trummer
Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Berufskammer: Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Handelsregister: Regensburg
Handelsregisternummer: HRA 5409
USt-IdNr.: DE 155279248
Weitere Angaben: Anschrift:
TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg

Telefon: 0941 / 44 76 33
Telefax: 0941 / 4 17 93
Internet: www.trummer.de
E-Mail: kontakt@trummer.de

TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG HRA 5409, Amtsgericht Regensburg
phG: Trummer Immobilien Geschäftsführungs-GmbH HRB 5042, Amtsgericht Regensburg
Geschäftsführer: Roland Trummer
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 155279248

Immobilienmaklertätigkeit - erlaubnispflichtige
Tätigkeitnach § 34c Absatz1 Satz 1 Nummer 1GewO
Aufsichtsbehörde gemäß § 34 c Gewerbeordnung:
jeweils Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

Öffnungszeiten:
Montag bis Freitag 8:30 bis 17:00 Uhr durchgehend

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr.

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband e. V. mit Beteilungung des Verbandes Privater Bauherren e. V. (VPB) hat eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbetilugungsgesetztes (VSBG) eingerichtet. Von der Schlichtungsstelle können unter anderem Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.