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Möbliertes WG-Zimmer mit Balkon in zentraler Lage in Karlsruhe

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KI-Bespielbild
500 €Kaltmiete26,32 €/m²
Wohnfläche
19 m²
Zimmer
1
Etage
5
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
500 €
Nebenkosten
25 €
Heizkosten
25 €
Mietpreis pro m²
26,32 €
Kaution
1.500 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
19 m²
Zimmer
1
Etage
5
Baujahr
1966
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

In dieser gepflegten 5er-WG in der Welfenstraße 35 in Karlsruhe wird ab sofort ein möbliertes Zimmer frei. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Das Zimmer ist hell und gut geschnitten und bereits möbliert, sodass ein unkomplizierter Einzug möglich ist. Dadurch eignet sich das Zimmer ideal für Studierende, Praktikanten oder junge Berufstätige. Die Wohnung wird von einer angenehmen Wohngemeinschaft bewohnt. Zu den gemeinschaftlichen Bereichen gehören eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Balkon, der von allen Bewohnern genutzt werden kann. Die WG bietet ein unkompliziertes und angenehmes Zusammenleben in zentraler Lage von Karlsruhe.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Möblierung
Vollmöbliert
Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: •⁠ ⁠5er-Wohngemeinschaft •⁠ ⁠Wohnung im 5. Obergeschoss •⁠ ⁠Aufzug im Haus vorhanden •⁠ ⁠Balkon zur gemeinschaftlichen Nutzung •⁠ ⁠möbliertes Zimmer •⁠ ⁠helle und gut geschnittene Räume •⁠ ⁠gute Anbindung an öffentliche

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 110 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
76137 Karlsruhe, Baden-Württemberg
Die Wohnung befindet sich in der Welfenstraße 35 in 76137 Karlsruhe. Die Lage ist zentral und sehr gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar.Auch die Karlsruher Innenstadt sowie verschiedene Hochschulen und Universitäten sind schnell erreichbar, was die Wohnung besonders attraktiv für Studierende macht. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Fernwärme Das Zimmer ist ab sofort verfügbar. Gesucht wird ein zuverlässiger und ordentlicher Mitbewohner oder eine Mitbewohnerin für die bestehende WG. Die in der Anzeige gezeigten möblierten Darstellungen wurden mithilfe von KI generiert und stellen lediglich Einrichtungsvorschläge dar. Die tatsächliche Ausstattung kann abweichen. Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Frau Ortiz
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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