Lager/Büro

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47918 Tönisvorst, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Sofort

1.500 €Kaltmiete4,55 €/m²

Gesamtfläche

330 m²

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 350 €
Mietpreis pro m²: 4,55 €
Kaution: 4.500 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 330 m²
Lagerfläche: 180 m²
Etagen (gesamt): 2
Separate WCs: 1
Baujahr: 1948
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

EG 190 qm Lager/Produktion (Wohngebiet, kein lautes Gewerbe) mit Laderampe und großem Tor, Tageslicht, WC, Parkfläche bis zu 4 PKW. 1. OG 137 qm Büro und Lagermöglichkeit, aufgeteilt in 7 hintereinander liegenden Räumen, kein verbindender Flur. Anschlüsse für Küche, Badezimmer mit Dusche und WC. Großer Balkon mit Blick ins Grüne. Bauabschnitte 1948, 1952, und 1971. Gaszentralheizung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

Balkon, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Internetzugang Endenergiebedarf für Wärme und Strom sind Schätzungen, hängt von der Nutzung des Gewerbetreibenden ab.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

47918 Tönisvorst, Nordrhein-Westfalen

Zentrale Lage von Tönisvorst/St. Tönis. Autobahnanschluss 2,8 km, Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.