Geräumiges, 7-Zimmer-Ein bis Zweifamilienhaus mit separater Einligerwohnung

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Großen-Busecker Str. 17, 35418 Buseck, Hessen

Frei ab: Sofort

305.000 €Kaufpreis1.089,29 €/m²

Wohnfläche

280 m²

Zimmer

Terrasse

Garten

Keller

Garage

Kaufpreis

Kaufpreis: 305.000 €
Preis pro m²: 1.089,29 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

329.400 €

Kaufpreis305.000 €

Kaufnebenkosten24.400 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 18.300 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 6.100 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 280 m²
Grundstücksfläche: 390 m²
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 2
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Zwei sehr helle Häuser auf einem Grundstück. Kleiner, auch für Kinder ausreichender Garten auf der Südseite. Garage für zwei Autos. Freundliche und hilfsbereite Nachbarn. Großes Vordach vor der Garage. Halbe Dachbodenhälfte isoliert, aber nicht ausgebaut. Dach ist in Bieberschwanz eingedeckt und dicht, Balken sind im sehr guten Zustand. Gesamtes Gebäude unterkellert. Keller ist sehr groß und hoch ausgelegt. Gebäude wurde 2018 straßenseitig bis zum Grundfundament ausgebaggert und durch eine Sperrbetonschicht abgedichtet. Der Keller ist (pups) trocken, die erste und zweite Etage bestehen aus Betondecken. Die Straße und Kanalisation wurde 2018 erneuert und gleich auch Gas Anschluss angeschlossen. Alle Fenster sind Doppelverglast mit Rolladen. Das Haus und die Einliegerwohnung könnten auch getrennt verkauft werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Befeuerungsart: Öl
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Lage & Infrastruktur

Großen-Busecker Str. 17, 35418 Buseck, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Objekt befindet sich in Buseck. Die Buslinien GI-25 und GI-26 verkehren in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie zwei Restaurants, eine Bäckerei, einen Arzt und einen Kindergarten. Auch zwei Apotheken, ein Fitnessstudio und eine Bibliothek sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.