Direkt vom Eigentümer – ohne Makler: sehr schön renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Ortenberg

Komplett renoviert, bezugsfertig, sofort zum Wohlfühlen. Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 93m² wurde von Grund auf renoviert und modernisiert: neue Böden, neue Küche, neues Bad, neues WC frische Wände. Sie sind der Erste, der hier nach der Renovierung wohnt. Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein flexibles drittes Zimmer – fürs Kind, fürs Homeoffice oder für Gäste. Dazu ein großer Balkon mit super schönem Ausblick. Kellerraum und optional mit Garage. Kein Makler, keine Umwege: Sie sprechen direkt mit uns als Eigentümer und haben schnell Klarheit. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Komplettrenovierung 2026 Neues Bad mit begehbarer Dusche (Barrierefrei) Neue Bodenbeläge Laminat und Fliesen Einbauküche inklusive großer Balkon # Kellerraum # Stellplatz # (Garage optional) Heizung: Zentral Energieausweis: gemäß den §§ 16 ff der Energieeinsparverordnung (EnEv) vom 18.11.2013

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Kaltmiete 1200,00 € + ca. 200,00 € Nebenkosten # Kaution: 3 Kaltmieten # frei nach Absprache Sie möchten hier einziehen? Schreiben Sie uns kurz, wer Sie sind, wie viele Personen einziehen und was Sie beruflich machen. Ich melde mich zügig mit einem Besichtigungstermin. Hinweis zu den Fotos: Die abgebildeten Möbel und Dekorationsgegenstände dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungsvarianten. Sie sind nicht Bestandteil des Mietgegenstands und werden nicht mitvermietet. Es handelt sich um eine unmöblierte Vermietung. Mitvermietet wird ausschließlich die vorhandene Einbauküche einschließlich der eingebauten Elektrogeräte. Maßgeblich für den Umfang der Mietsache sind allein der Mietvertrag und das Übergabeprotokoll. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.