3,5 Zimmer Wohnung zu vermieten

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Wohnzimmer

Zum Steg 8, 73635 Rudersberg, Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Absprache

1.100 €Kaltmiete13,75 €/m²

Wohnfläche

80 m²

Zimmer

3.5

Etage

Einbauküche

Balkon

Außenstellplatz (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 180 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 13,75 €
Kaution: 2.200 €
Außenstellplatz (Miete): 80 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 80 m²
Zimmer: 3.5
Etage: 2
Etagen (gesamt): 2
Separate WCs: 1
Stellplätze: 2
Baujahr: 1980
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Die wunderschöne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem freistehenden Zweifamilienhaus. Das Haus wurde 1982 auf einem Grundstück mit ca. 618 m² gebaut und ist ruhig gelegen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m² , verteilt auf 3 Wohn- und Schlafräume, eine helle Küche mit Einbauküche und Zugang zum großzügigen, überdachten Balkon in Westausrichtung, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie ein Abstellraum. Im Jahr 2010 wurden die Dachfenster mit Sonnen/Hitzeschutz erneuert. Auf dem Dachboden ist zusätzlich Stauraum verfügbar. Es stehen außerdem zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Ausstattung - 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² - Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2023 - Holzfenster / Dachfenster Kunststoff 2014 mit Wärme- / Hitzeschutz - Einbauküche - Balkon überdacht - ein Abstellraum - Dachboden - Zwei Außenstellplätze

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Küche: Einbauküche

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse E

Lage & Infrastruktur

Zum Steg 8, 73635 Rudersberg, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Rudersberg liegt mit ca. 11.300 Einwohnern im Landkreis Rems-Murr-Kreis. Geografisch liegt Rudersberg zwischen Schorndorf und Backnang am Rande des Welzheimer Waldes. Die Wohnung liegt in einer schönen und ruhigen Wohngegend nahe weitreichender Felder. In nur ca. 2 Gehminuten ist man direkt im Grünen - perfekt für tolle Spaziergänge. - Supermärkte wie Lidl und Edeka sind in nur ca. 3 bis 4 Autominuten zu erreichen - Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im Umkreis von ca. 650 m - Alle weiterführenden Schulen findet man in den Nachbarorten Plüderhausen und Schorndorf - Das Freibad in Rudersberg ist nur ca. 5 Autominuten entfernt - Das nächste Restaurant ist in ca. 6 Gehminuten zu erreichen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.