Moderne Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon - Ortsrandlage

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Dachbalkon

71364 Winnenden

Frei ab: Vermietet

235.000 €Kaufpreis3.916,67 €/m²

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

2.5

Etage

Balkon

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 235.000 €
Preis pro m²: 3.916,67 €
Hausgeld: 290 €
Maklerprovision: 2,97 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 60 m²
Zimmer: 2.5
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 2010
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Vermietet

Beschreibung der Immobilie

Wenige Meter zu Fuß oder mit dem Fahrrad und Sie sind in der Natur. Dieses, im Jahre 2010 gebaute Haus befindet sich am Ortsrand von Winnenden-Birkmannsweiler. Im Wohn-/Essbereich wurde architektonisch sehr galant die Deckenhöhe bis zum Dachfirst freigehalten. Dies ergibt einen luftigen, leichten Wohneindruck. Die Einbauküche ist offen zum Wohnbereich vorgesehen. Auch das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Pellet
Fahrradraum: Ja
Waschraum: Ja

Die Dachwohnung bietet einen Balkon in Westausrichtung, mit ausreichend Platz für einen Tisch mit Stühlen. Einen Abstellraum sowie den Hauswirtschaftsraum für die Waschmaschinen finden Sie im Untergeschoss. Für Ihren PKW ist auch gesorgt, die Einzelgarage ist im Kaufpreis enthalten.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 95 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

71364 Winnenden

Der Winnender Ortsteil Birkmannsweiler ist im Grunde das Tor ins grüne Umland. Sie sind mit kurzen Wegen in der Natur der angrenzenden Gemeinde Berglen. Nach Winnenden, mit allen Einkaufsmöglichkeiten, dem Rems-Murr Klinikum sowie der Bahn- und Autoverbindung nach Stuttgart ist mit dem ÖPNV oder dem Auto kein Thema.

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 95,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C (<100) Heizung: Zentralheizung mit Pellets Baujahr laut Energieausweis: 2010