Sofort verfügbares, freistehendes 2 Familienhaus mit Garten in Hattenhofen !
73110 Hattenhofen, Baden-Württemberg
Frei ab: Sofort499.000 €Kaufpreis2.207,96 €/m²
Wohnfläche
226 m²Zimmer
8Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplätze (3)
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 499.000 €
- Preis pro m²
- 2.207,96 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
533.930 €
Kaufpreis499.000 €
Kaufnebenkosten34.930 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 24.950 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 9.980 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 226 m²
- Grundstücksfläche
- 431 m²
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 4
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 3
- Baujahr
- 1978
- Zustand
- Teilweise renovierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Dieses freistehende und voll unterkellerte Zwei-Familienhaus, auf zwei Etagen, lässt Ihnen bei der Nutzungsart reichlich Spielraum. Sehr großzügig als Einfamilienhaus, Wohnen/Arbeiten unter einem Dach oder als Zweifamilienhaus mit eigenem „Teenagerbereich“ im UG. Auf Grund ständiger Modernisierungen/Sanierungen ist das Objekt in einem guten Zustand. Die Immobilie befindet sich in guter Lage eines ruhigen Wohngebietes und ist sofort verfügbar.
Der Garten bietet auch noch Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Garage und die zwei Carports runden dieses nicht alltägliche Angebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
- Befeuerungsart
- Elektro
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Kamin
- Ja
- Wintergarten
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Doppelt verglaste Fenster mit Holz- und Kunststoffrahmen teilweise erneuert.
- Kork, PVC, Laminat - und Fliesenböden.
- Wohn – Esszimmer mit Kamin und Wintergarten, Schlafzimmer im EG.
- Wohn – Esszimmer mit Balkon, Schlafzimmer und Kinderzimmer im OG.
- Wohn – Schlafzimmer mit separatem Zugang im UG.
- Küche mit elektrischen Geräten im EG.
- Küche ohne elektrische Geräte im OG.
- Küchenecke im UG möglich.
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschbecken so wie separates WC im EG.
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC im 1.OG.
- WC mit Dusche und Waschbecken im UG.
- Garage, zwei Carports
- Nachtspeicheröfen und im EG teilweise Fußbodenheizung
- Zwei Kellerräume mit Tageslicht und Wasch/Trockenraum.
- Garten.
Energie
D
Energieeffizienzklasse D
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
73110 Hattenhofen, Baden-Württemberg
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe6 im Umkreis von 10 km
- Bushaltestellen4 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte1 im Umkreis von 500 m
Kitas
- Kitas2 im Umkreis von 1 km
Schulen
- Schulen1 im Umkreis von 1 km
Sport
- Sportstätten1 im Umkreis von 1 km
Hochschulen
- Hochschulen1 im Umkreis von 10 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Die Immobilie liegt in einem "alten" Wohngebiet von Hattenhofen.
Weitere Infos zu Hattenhofen unter der Homepage der Gemeinde.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Günter Czemmel

- Website
- http://www.ohne-makler.net











