Neu sanierte 2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung

1/11

Offener Wohn/Küchenbereich

Iptinger Str. 38, 71297 Mönsheim, Baden-Württemberg

Frei ab: 01.12.2026

650 €Kaltmiete11,21 €/m²

Wohnfläche

58 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 250 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 11,21 €
Kaution: 1.950 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 58 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1992
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: 01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine schöne, hochwertig neu sanierte 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Mönsheim. Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort, helle Räume sowie hohe Decken, die ein besonders großzügiges und angenehmes Wohngefühl schaffen. Durch die Maisonette-Aufteilung entsteht zusätzlich ein charmanter und offener Wohncharakter. Im Rahmen der Sanierung wurden folgende Arbeiten durchgeführt: - neuer grauer Vinylboden in moderner Fliesenoptik - neue weiße Innentüren - neue Einbauküche inklusive Kühlschrank, Backofen, Kochfeld und Spülmaschine - Wände neu tapeziert und gestrichen - neues, modern gestaltetes Badezimmer - neue Dachfenster für viel Tageslicht Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in gepflegtem Ambiente schätzen. Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie zwei Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage. Zur Grundmiete in Höhe von 650€ kommt noch die Miete für die neue Einbauküche sowie die beiden Duplex-Parker in Höhe von 170€. Die gesamte Kaltmiete beträgt somit 820€. Nach Rücksprache ist ein Einzug auch schon vor dem 01.12.2026 möglich. Besichtigungen sind sehr flexibel und kurzfristig möglich!

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Keller, Duschbad, Einbauküche

Energie

Energieeffizienzklasse D · 127 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Iptinger Str. 38, 71297 Mönsheim, Baden-Württemberg

Die Wohnung befindet sich in Mönsheim (Enzkreis), einer attraktiven Gemeinde zwischen Stuttgart, Pforzheim und Leonberg. Die ruhige, naturnahe Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit direkter Nähe zum Heckengäu und zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen sowie ein erweitertes Einkaufs- und Freizeitangebot befinden sich in den umliegenden Städten wie Heimsheim, Pforzheim oder Rutesheim. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegene A8 (Anschlussstelle Heimsheim) sind Stuttgart und Karlsruhe schnell erreichbar. Mehrere Busverbindungen sorgen zudem für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mönsheim verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer verkehrsgünstigen Lage im Großraum Stuttgart. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Zur Grundmiete in Höhe von 650€ kommt noch die Miete für die neue Einbauküche sowie die beiden Duplex-Parker in Höhe von 170€. Die gesamte Kaltmiete beträgt somit 820€. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.