Investieren in Betongold - 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Außenstellplatz sucht neuen Investor!

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Wohnzimmer Teilansicht

74348 Lauffen am Neckar

Frei ab: Sofort

198.000 €Kaufpreis2.571,43 €/m²

Wohnfläche

77 m²

Zimmer

3.5

Etage

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Kaufpreis

Kaufpreis: 198.000 €
Preis pro m²: 2.571,43 €
Hausgeld: 586 €
Maklerprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 77 m²
Zimmer: 3.5
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1975
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Die großzügig geschnittene Wohnung liegt idyllisch am Lauffener Neckarufer. Die separate Küche mit Blick auf den Neckar hat eine Einbauküche. Im Eingangsbereich gibt es einen gemütlichen Essplatz mit anschließendem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon. Im separater Flurbereich gibt es ein kleines Büro/Kinderzimmer, dieses hat ebenso einen Zugang zum Balkon. Daneben liegt das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Spiegel und Dusche. Ein separates Gäste-WC liegt genau daneben. Der jetzige Eigentümer hat neue 3-fach verglaste Fenster erst vor kurzem einbauen lassen. Der Balkon wurde umfassend saniert. Das Haus hat vor kurzem einen neuen Aufzug bekommen. Es wurde ebenfalls Glasfaser im Haus verlegt.<br/> <br/> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Teppich, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Gäste-WC: Ja
Waschraum: Ja
Kabel-/Sat-TV: Ja

Eingangsbereich mit Essplatz, Wohnzimmer mit Balkon, Küche mit EBK, Flurbereich, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschbecken, separates Gäste-WC Kellerraum, Außenstellplatz, gemeinsam genutzter Trockenraum <br/> <br/>

Energie

Energieeffizienzklasse E

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

74348 Lauffen am Neckar

Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in Lauffen am Neckar am schönen Neckarufer Lauffen verfügt über eine gute Infrastruktur. In der Innenstadt gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger und andere Geschäfte sowie Eisdiele und mehrere Gaststätten. Der Bahnhof bietet schnelle Zugverbindung nach Stuttgart - Heilbronn - Würzburg und es gibt ebenfalls eine Busverbindung.

Sonstige Informationen

* Haus hat einen neuen Aufzug bekommen * Wasserleitungen werden derzeit im ganzen Gebäude gereinigt * neue Fenster (dreifach verglast aus Kunststoff) * Balkon wurde saniert