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Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wurzen

1/15
499 €Kaltmiete7,23 €/m²
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
3
Etage
1

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
499 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
7,23 €
Kaution
1.497 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
69 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
1
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Kantstraße 32 in Wurzen. Auf ca. 69 m² bietet die Wohnung genügend Platz für Paare, kleine Familien oder auch als großzügiges Home-Office-Domizil. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet. Der praktische Grundriss sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt werden kann. Vom Flur aus gelangen Sie bequem in alle Räume. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Stellfläche für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Highlights der Wohnung: +++ Provisionsfrei: Vermietung direkt vom Eigentümer – keine Maklergebühr. +++ Zustand: gepflegter Zustand +++ Lichtdurchflutet: Große Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Laminat
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Laminat Bemerkungen: Adresse: Kantstraße 32, 04808 Wurzen Wohnfläche: ca. 69 m² Zimmer: 3 Kaltmiete: 499,00 € Betriebskosten (VZ):150,00 € Gesamtmiete: 649,00 € Kaution: 1.497,00 € Verfügbar ab: 01.07.2026 Etage: 1.OG

Lage & Infrastruktur

Kantstraße 32, 04808 Wurzen, Sachsen
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Wurzen. Die Lage zeichnet sich durch kurze Wege und eine gute Infrastruktur aus: Einkaufen: Supermärkte, Bäcker und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Wurzen ist gut erreichbar. Von dort bringt Sie die S-Bahn in ca. 20 Minuten direkt ins Stadtzentrum von Leipzig – ideal für Pendler. Freizeit: Der nahegelegene Stadtpark und die Muldenaue laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Haben wir Ihr Interesse geweckt? Scheiben Sie uns gerne eine Nachricht! Impressum: Vasto Capital GmbH Lilienthalstraße 2 12529 Schönefeld Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Heidrun Reichelt
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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