Teilrenoviertes Haus mit viel Potential

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Haus vorn

16928 Pritzwalk, Brandenburg

Frei ab: 24.09.2026

64.750 €Kaufpreis647,50 €/m²

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

3.5

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 64.750 €
Preis pro m²: 647,5 €
Maklerprovision: prov.frei

Geschätzte Gesamtkosten

70.253 €

Kaufpreis64.750 €

Kaufnebenkosten5.503 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 4.208 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 1.295 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 100 m²
Grundstücksfläche: 921 m²
Nutzfläche: 111 m²
Balkon-/Terrassenfläche: 10 m²
Zimmer: 3.5
Schlafzimmer: 2
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 3
Baujahr: 1880
Baualtersklasse: Altbau
Letzte Modernisierung: 2018
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: 24.09.2026

Beschreibung der Immobilie

Das Haus wurde entkernt und befindet sich derzeit in einem teilsanierten Zustand, der viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen lässt. Der Unterbeton ist bereits fertiggestellt, sodass der weitere Aufbau des Fußbodens sofort beginnen kann. Gedämmte Porenbetonsteine für den Austausch des Giebels liegen bereit. Ein Teilkeller ist im Außenbereich vorhanden. Die Fenster des Hauses wurden im Jahr 2000 erneuert und sind in gutem Zustand. Zudem verfügt das Haus über eine bereits eingebaute Küche (kann zusätzlich erworben werden) sowie ein modernisiertes Badezimmer. Ein Zimmer im Außenbereich des Hauses wird aktuell von der Gemeinde als Gemeinderaum genutzt, was die enge Verbindung zur Dorfgemeinschaft unterstreicht. Dort werden gelegentlich Rentnertreffs, Wahlen oder Jagdveranstaltungen abgehalten, diese sind jedoch kaum bemerkbar.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Dielen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Bauweise: Massivbau
Ausstattungsqualität: Standard
Keller: Teilweise
Dachform: Satteldach
Gartennutzung: Ja

Ein Gutachten aus der Zeit vor der Entfernung liegt bereit und kann auf Wunsch eingesehen werden.

Energie

Energieeffizienzklasse G · 234 kWh/(m²·a)

Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes

234,0kWh/(m²·a)

A+ABCDEFGH

0255075100125150175200225≥250

Energieausweis vorhanden: Ja
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis-Jahrgang: ab dem 1. Mai 2014
Ausstellungsdatum: 2024-07-25
Gültig bis: 2034-07-24
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1880
Gebäudetyp: wohn
Energieverbrauchskennwert: 234 kWh/(m²·a)
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Mit Warmwasser: Ja

Sonstige Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.Das Haus wird so wie es ist verkauft. Eine Besichtigung kann jederzeit nach Absprache erfolgen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Ansprechpartner/in: Axel Peters

Sparkasse Prignitz

Rostockerstr. 4, 16921 Pritzwalk

Zum Maklerprofil

Website: http://www.sparkasse-prignitz.de

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Finanzierung

Kaufpreis

64.750 €

Preis pro m²

647,5 €

Maklerprovision

prov.frei

Geschätzte Gesamtkosten

70.253 €

Kaufpreis64.750 €

Kaufnebenkosten5.503 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 4.208 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 1.295 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Energie

Energieeffizienzklasse G · 234 kWh/(m²·a)

Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes

234,0kWh/(m²·a)

A+ABCDEFGH

0255075100125150175200225≥250

Energieausweis vorhanden: Ja
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis-Jahrgang: ab dem 1. Mai 2014
Ausstellungsdatum: 2024-07-25
Gültig bis: 2034-07-24
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1880
Gebäudetyp: wohn
Energieverbrauchskennwert: 234 kWh/(m²·a)
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Mit Warmwasser: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

16928 Pritzwalk, Brandenburg

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Sonstige Informationen