HISTORISCHES ALTSTADTHAUS IM ZENTRUM DER DONAUSTADT VILSHOFEN

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94474 Vilshofen

Frei ab: Leerstehend

295.000 €Kaufpreis1.282,61 €/m²

Wohnfläche

230 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 295.000 €
Preis pro m²: 1.282,61 €
Maklerprovision: Provision: 3% zzgl. ges. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 230 m²
Grundstücksfläche: 285 m²
Zimmer: 6
Baujahr: 1957
Verfügbar ab: Leerstehend

Beschreibung der Immobilie

HISTORISCHES ALTSTADTHAUS IM ZENTRUM DER DONAUSTADT VILSHOFEN

Ausstattungsmerkmale

Typ: Die Immobilie besteht aus einem historischen Wohnhaus erbaut aus EG + OG + DG zzgl. Anbau bestehend aus: EG + OG mit separatem Zugang Bauweise: Massiv und Anbau ist Ziegelbauweise Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt Wohnfläche: Wohnhaus: Ca. 170 m² Anbau: Ca. 60 m² ges. Ca. 230 m² Grundstücksfläche: CA. 285 M² Grundstücksfläche Baujahr: Unbekannt, Nebenhaus 1957 Heizung: Ohne Heizung Zustand: Renovierungsbedürftig / Sanierungsbedürftig Fußbodenbeläge: Holzbalkenlager Fenster: Kunststofffenster Bj 1982 + 1983 Sanitär: Wohnhaus: EG: 1x Badezimmer Sanierungsbedürftiger Altbau OG: 1x Badezimmer Sanierungsbedürftiger Altbau Anbau: EG: 1x Duschbad Terrasse: Ja Garage: Garage mit Ca. 27 m² Baujahr 1959 Nebengebäude: Vorhanden Baujahr Ca. 1957 Erschließung: Voll erschlossen, kanalisiert, öffentliches Wasser, Telefon, Strom Verwendung: Die Immobilie ist geeignet zum Umbau von Wohnungen, Gewerbe und Privatnutzung Bezug: Leerstehend

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

94474 Vilshofen

Donaustadt Vilshofen Die Immobilie befindet sich im Herzen von Vilshofen an der Donau – eine attraktive Lage, die urbanes Wohnen mit hoher Aufenthaltsqualität verbindet. Sie liegt in unmittelbarem Umfeld zum Stadtplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Diese zentrale Position bedeutet: kurze Wege für den täglichen Bedarf, gute Anbindung an städtische Infrastruktur

Sonstige Informationen

Zimmer: Wohnhaus: 4 Zimmer Anbau: 2 Zimmer EA: Nicht erforderlich Kaufpreis: EUR 295.000, --

Ansprechpartner/in: Terra-Plan Immobilien

Terra-Plan-Meinzer GmbH

Am Schanzl 10 (Schanzlturm), 94032 Passau

Zum Maklerprofil

Website: www.terra-plan.de

Fax: +49 851 38386614
Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Stadt Passau
Berufskammer: Passau / Bayern
Handelsregister: Passau
Handelsregisternummer: 4671
USt-IdNr.: DE130961113
Weitere Angaben: Zweigstelle Vilshofen: Obere Vorstadt 4 94474 Vilshofen Bürohandy: 0175 2356373 Wir sind für Sie auch über WhatsApp erreichbar! Bürozeiten: MO-FR von 8 - 17 Uhr Besichtigungen von Montag bis Sonntag nach Vereinbarung! Sitz der Gesellschaft: Passau HRB 4671 St. -Nr. 153/140/10318 Ust.-Nr. DE130961113 Geschäftsführer: Herr Gerd Meinzer Zuständige Aufsichtsbehörde für § 34c GewO: IHK für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2 80333 München