ProvisionsfreiLeerstehend** 3-Zimmer-Wohnung in Dorsten-Hervest

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Flur

Glück-Auf-Straße 214, 46284 Dorsten, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Nach Absprache

118.900 €Kaufpreis1.554,25 €/m²

Wohnfläche

76,5 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 118.900 €
Preis pro m²: 1.554,25 €
Hausgeld: 501 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 76,5 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Etagen (gesamt): 6
Badezimmer: 1
Baujahr: 1975
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Es handelt sich hier um eine großzügige gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen. Die Wohnung befindet sich in einem 6-geschossiges Wohngebäude. Die gesamte Wohnanlage wurde in 1975 erbaut, hat ein Aufzug und vielen oberirdischen PKW-Stellplätze. Die Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 76,5 qm ausreichend Platz und teilt sich auf eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum auf. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zu dem großen Balkon. Die Wohnung ist leerstehend und kann ab sofort übernommen werden. Das Hausgeld beträgt 501 EUR. Im Hausgeld ist alles inklusive (Heizung, Wasser, Müllabfuhr, Versicherungen, Treppenhausreinigung und s.w.) außer Strom. Verkauf erfolgt privisionfrei direkt vom Eigentümer. Die Wohnung kann jederzeit besichtigt werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist mit Einbauküche ausgestattet. Die Küche ist im Preis inbegriffen. Auch die andere Möbelteile können nach Vereinbarung übernommen werden. Zur Wohnung gehört einen Kellerraum. Es besteht die Möglichkeit für zusätzliche 6.000€ einen Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuch zu erwerben.

Energie

Energieeffizienzklasse E · 133 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Glück-Auf-Straße 214, 46284 Dorsten, Nordrhein-Westfalen

Die Wohnung befindet sich in Dorsten, im Stadtteil Hervest. Alle notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen sind vorhanden, Kindergarten, Grund- und Hauptschule am Ort, Geschäfte zur Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ausreichend vorhanden, alle sonstigen infrastrukturellen Einrichtungen im ca. 2 km entfernten Zentrum Dorstens. In der ländlich geprägten Umgebung finden Sie zahlreiche Möglichkeiten für ausgeprägte Spaziergänge oder sportliche Betätigung an der frischen Luft in den Lippe-Auen. Mit dem Auto gut zu erreichen sind die Autobahnen A31 und A52 sowie die Bundesstraßen B225 und B235. Die Stadtzentren von Marl, Haltern am See, Gladbeck, Gelsenkirchen und Bottrop können innerhalb kürzester Zeit erreicht werden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.