Frisch sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse in Bockum

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Asternstraße, 47800 Krefeld, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Sofort

169.900 €Kaufpreis3.267,31 €/m²

Wohnfläche

52 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis: 169.900 €
Preis pro m²: 3.267,31 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

184.341 €

Kaufpreis169.900 €

Kaufnebenkosten14.441 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 11.043 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 3.398 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 52 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1960
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteienhaus aus dem Baujahr 1960 und bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche ein modernes und gemütliches Zuhause. Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, zeitgemäßen Zustand. Durch die gelungene Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit direktem Zugang zum kleinen Garten, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Grünen einlädt. Die Kombination aus frisch saniertem Wohnkomfort, praktischer Raumaufteilung und einem überschaubaren 4-Parteienhaus macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Gartennutzung: Ja

Balkon, Garten, Duschbad, Laminat, Fliesen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.