Büro-/ Praxisfläche - mit bester Work-Life-Balance

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Auaßenansicht

74182 Obersulm, Baden-Württemberg

2.000 €Kaltmiete7,14 €/m²

2.357 €Warmmiete

Gesamtfläche

280 m²

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 2.000 €
Nebenkosten: 357 €
Mietpreis pro m²: 7,14 €
Warmmiete: 2.357 €
Kaution: 6.000 €
Maklerprovision: 3 KM

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 280 m²
Bürofläche: 280 m²
Stellplätze: 2
Baujahr: 1975
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Keine Angabe

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Öl
Bauweise: Massivbau
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Einbauküche
Sauna: Ja

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 2 Kaminöfen - Badezimmer - großzügige Galerie und Loggia Werden Sie neuer Mieter dieser großzügigen, ansprechenden Büro-/ Praxisfläche im Obergeschoss und Dachgeschoss eines Geschäftshauses. Die außergewöhnliche Fläche ist flexibel nutzbar z.B. als Anwalts-/ Steuerkanzlei, Vertriebsbüro etc. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu.

Energie

Energieausweis · 153.8 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

74182 Obersulm, Baden-Württemberg

In zentraler Lage, direkt an der Durchfahrtsstraße von Obersulm-Affaltrach. Obersulm liegt im südöstlichen Landkreis von Heilbronn und hat zusammen mit seinen 6 Ortsteilen ca. 14.000 Einwohner. Trotz der landschaftlichen Idylle liegt Obersulm verkehrsgünstig an der B39 Heilbronn - Schwäbisch Hall und nur wenige Kilometer vom Autobahnkreuz Weinsberg entfernt, wo sich die A81 Würzburg - Stuttgart und die A6 Nürnberg - Mannheim kreuzen. Die Haltestelle der Stadtbahn Öhringen- Heilbronn -Karlsruhe ist fußläufig gut zu erreichen.