Ihr neues Zuhause mit schönem Garten

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Garten

74235 Erlenbach, Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Absprache

540.000 €Kaufpreis3.417,72 €/m²

Wohnfläche

158 m²

Zimmer

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 540.000 €
Preis pro m²: 3.417,72 €
Hausgeld: 387 €
Maklerprovision: 4,165 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 158 m²
Zimmer: 6
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Stellplätze: 2
Baujahr: 1965
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Exklusives Wohnglück auf 158 Quadratmetern. Herzlich willkommen in dieser lichtdurchfluteten Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Gelegen in einem ruhigen und gepflegtem Dreifamilienhaus erwartet Sie hier ein absoluter Wohntraum im Top-Zustand. Das Highlight ist der schöne, großzügige Garten um entspannte Stunden im Grünen zu genießen und den Feierabend ausklingen zu lassen. Die Wohnung befindet sich auf zwei Etagen und wurde von den Eigentümern grundlegend modernisiert und renoviert. Im Untergeschoss befindet sich noch ein großer Hobbyraum, der zur Wohnung dazugehört. Eine Einzelgarage sowie der Stellplatz runden dieses tolle Angebot ab.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Bauweise: Massivbau
Keller: Ja
Gäste-WC: Ja
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja
Kabel-/Sat-TV: Ja

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten - Baustoffprüfung nicht vorgenommen - Bodenebene Dusche - Kaminofen - Glasfaser

Energie

Energieeffizienzklasse G

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

74235 Erlenbach, Baden-Württemberg

Drei Kilometer östlich von Neckarsulm liegt der romantische Weinort Erlenbach, bekannt für gemütliche Gaststätten und Besenwirtschaften. Verkehrsgünstig gelegen lockt Erlenbach mit kurzen Wegen nach Weinsberg, Heilbronn und Neckarsulm. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Ärzte und Apotheke sind ebenso im Ort vorhanden.