Großzügige 1-Zimmer-Wohnung in Toplage von Jena-Ost – Direkt an der Saale

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2009_0703JenaGrTanne0105

07749 Jena

Frei ab: 2026-02-01

158.000 €Kaufpreis4.051,28 €/m²

Wohnfläche

39 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Fahrstuhl

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 158.000 €
Preis pro m²: 4.051,28 €
Hausgeld: 210 €
Maklerprovision: 2,5 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 39 m²
Gesamtfläche: 39 m²
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1998
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 2026-02-01

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt, eine gepflegte Ausstattung und eine Lage, die in Jena dauerhaft gefragt ist. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung erfüllt alle Kriterien für eine nachhaltig sichere Entscheidung.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Etagenheizung
Aufzug: Personenaufzug
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche

Objektdaten Wohnfläche: ca. 39 m² Zimmer: 1 Status: vermietet Stellplatz: Tiefgarage (Duplexparker) der Wohnung zugehörig Ausstattung & Wohnkomfort Großzügiger, gut möblierbarer Wohn-/Schlafbereich Innenliegendes Duschbad Einbauküche im Kaufpreis enthalten Moderner Fußbodenbelag Außenjalousien Sehr gepflegter Gesamtzustand Solide, kompetente Hausverwaltung

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

07749 Jena

Lage & Nachfrage Die Wohnung liegt in Jena-Ost, unmittelbar an der Saale – einer Wohnlage, die zentrales Wohnen, kurze Wege zur Innenstadt und eine hohe Lebensqualität verbindet. Die Umgebung ist besonders beliebt bei Studenten, Berufseinsteigern und Singles. In der Universitätsstadt Jena zählen größere 1-Zimmer-Wohnungen zu den stabilsten Segmenten des Mietmarkts – mit entsprechend geringer Leerstandsquote.

Sonstige Informationen

Warum diese Wohnung überzeugt Deutlich größere Wohnfläche als klassische Apartments Sehr gute Wiedervermietbarkeit Vermietet – sofortige Einnahmen Tiefgaragenstellplatz als wertsteigernder Faktor Attraktive Kombination aus Lage, Größe und Zustand Fazit Diese 1-Zimmer-Wohnung bietet mehr Raum, mehr Komfort und mehr Flexibilität – und das in einer Lage, die langfristig funktioniert. Eine runde Immobilie, die sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer überzeugt. 📞 Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.