hochwertige 1- Zimmer Dachgeschosswohnung
Wenigenjenaer Ufer 207749 Jena, Thüringen
Frei ab: 01.12.2026525 €Kaltmiete15,91 €/m²
630 €Warmmiete
Wohnfläche
33 m²Zimmer
1Etage
3Einbauküche
Fahrstuhl
Mietpreis & Nebenkosten
- Kaltmiete
- 525 €
- Nebenkosten
- 60 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 15,91 €
- Warmmiete
- 630 €
- Kaution
- 1.575 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 33 m²
- Gesamtfläche
- 33 m²
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 3
- Etagen (gesamt)
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 1997
- Letzte Modernisierung
- 2024
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre gemütliche Atmosphäre und den einzigartigen Charme einer Dachgeschosswohnung aus. Die Dachschrägen verleihen dem Raum ein behagliches Ambiente, während der Blick auf die Berge Jenas zusätzliche Ruhe und Entspannung bietet. Der Wohnbereich ist gleichzeitig Schlafbereich und besticht durch seine Offenheit und Helligkeit.
Durch den durchdachten Bau des Zimmers, ist die Schlafecke gut im Zimmer integriert, ohne dieses bei der Nutzung einzuschränken.
Ergänzt wird das Zimmer durch eine hochwertige Einbauküche.
Besondere Merkmale:
Gemütlicher Wohn- und Schlafbereich unter charmanten Dachschrägen
Ruhiger Blick in die Berge
Praktische Einbauküche mit modernen Geräten
Inneliegendes Badezimmer mit Dusche
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung am Saaleufer vereint den Charme eines Dachgeschosses mit einer naturnahen und dennoch zentralen Lage. Ideal für Singles oder Paare, die eine besondere Wohnatmosphäre in einer ruhigen und idyllischen Umgebung suchen.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Aufzug
- Personenaufzug
- Ausstattungsqualität
- Standard
- Küche
- Einbauküche
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Die Dachschrägen sorgen für eine besondere Atmosphäre, während die moderne Ausstattung für Komfort sorgt:
Einbauküche mit ausreichend Stauraum
Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
Hochwertige Bodenbeläge, die den Raum zusätzlich aufwerten
Energie
C
Energieeffizienzklasse C · 82.9 kWh/(m²·a)
Dokumente
Lage & Infrastruktur
Wenigenjenaer Ufer 2, 07749 Jena, Thüringen
In der Nähe
ÖPNV
Einkaufen
Kitas
Schulen
Parks
Sport
Hochschulen
Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage direkt am Saaleufer. Die malerische Umgebung bietet Natur pur, während alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens in unmittelbarer Nähe zu finden sind. Ideal für diejenigen, die ein ruhiges und entspanntes Wohnumfeld schätzen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.
Die Lage am Saaleufer ist ein echtes Highlight dieser Wohnung. Die Nähe zur Natur bietet Erholung pur, während städtische Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen sind.
Sonstige Informationen
Die folgenden neuwertigen Einrichtungsgenstände sollen mit übernommen werden:
Hochbett für Erwachsene, 140 × 200 cm 100 €
Matratze, 140 × 200 cm, 22 cm hoch 99 €
Hochbett-Vorhang mit Teleskopstange- 30 €
Trapezregal- 50 €
Kleiderschrank, 120 × 50 × 190 cm- 50 €
Sessel- 120 €
Schreibtisch- 50 €
Offenes Würfelregal- 20 €
2x Vorhang mit Teleskop-Klemmstange- 60 €
Sehr gut erhaltener Teppich- 30 €
Kleiderständer- 10 €
Ergonomischer Schreibtischstuhl in sehr gutem Zustand- 80 €
Gepolsterter Stuhl- 15 €
Einfacher Stuhl- 10 €
Geschirr und Kochutensilien Set- 100 €
2x Tischlampe- 20 €
Ganzkörperspiegel zum Aufhängen- 10 €
Gesamtbetrag 854 €
Ansprechpartner/in: Marie- Christin Bach











