gemütliche 2- Zimmer- Wohnung mit Balkon, in zentraler Lage
1/11
SAM_1410
Wenigenjenaer Ufer 207749 Jena
Frei ab: 01.08.2026700 €Kaltmiete12,96 €/m²
900 €Warmmiete
Wohnfläche
54 m²Zimmer
2Etage
2Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Duplex-Parker
Mietpreis & Nebenkosten
- Kaltmiete
- 700 €
- Nebenkosten
- 200 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 12,96 €
- Warmmiete
- 900 €
- Kaution
- 1.140 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
- Duplex-Parker (Miete)
- 50 €/Monat
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 54 m²
- Gesamtfläche
- 54 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 2
- Etagen (gesamt)
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 1997
- Letzte Modernisierung
- 2024
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 01.08.2026
Beschreibung der Immobilie
Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung bietet ein behagliches Wohngefühl in einem der beliebtesten Stadtviertel von Jena – Jena-Ost. Die Wohnung ist großzügig geschnitten und besticht durch ihre großen Fenster, die für viel Tageslicht sorgen und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Der offene Wohnbereich führt direkt zum Balkon, der an schönen Tagen zum Entspannen einlädt, oder einen schönen Abend mit dem lieblings Mensch schafft.
Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und fügt sich ideal in die Wohnumgebung ein. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne, die Ihnen Entspannung nach einem langen Tag bietet.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die den Charme einer hellen, zentrumsnahen Wohnung mit guter Anbindung und Natur in der Nähe schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser attraktiven Wohngelegenheit überzeugen!
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Aufzug
- Personenaufzug
- Ausstattungsqualität
- Standard
- Küche
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Ja
Badezimmer: Helles Badezimmer mit Badewanne
Küche: Moderne Einbauküche
Balkon: Zugang vom Wohnzimmer, bietet Platz für Sitzgelegenheiten
Fenster: Große Fensterfronten für optimale Lichtverhältnisse
Waschraum: Gemeinschaftlicher Waschraum im Haus; Nutzung von Münzwaschmaschinen
Hausmeisterservice: Der Hausmeisterdienst pflegt die gesamte Wohnanlage und sorgt für ein gepflegtes Umfeld
Verwaltung: Die Hausverwaltung ist direkt im Objekt ansässig, sodass kurze Kommunikationswege gegeben sind
Energie
C
Energieeffizienzklasse C · 82.9 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Wenigenjenaer Ufer 2, 07749 Jena
Die Wohnung liegt zentrumsnah im beliebten Stadtteil Jena-Ost. Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum sind nur ca. 5 Minuten fußläufig entfernt und bieten Ihnen alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Die direkte Nähe zur Natur ermöglicht zudem entspannende Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen.
Eine hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv: Sowohl Fern- als auch Nahverbindungen sind schnell erreichbar. Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass aufgrund der hohen Anzahl an Anfragen nicht jede Anfrage vollumfänglich beantwortet werden kann und nicht alle Interessenten bei der Terminvergabe berücksichtigt werden können. Wir bitten um Ihr Verständnis in dieser Angelegenheit. Telefonische Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Kontaktieren Sie uns daher bitte ausschließlich über die Kontaktformulare der Wohnungsportale, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich zu zeigen.
Ansprechpartner/in: Marie- Christin Bach











