gemütliche 2- Zimmer- Wohnung mit Balkon, in zentraler Lage

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SAM_1410
700 €Kaltmiete12,96 €/m²
900 €Warmmiete
Wohnfläche
54 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Duplex-Parker

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
700 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
12,96 €
Warmmiete
900 €
Kaution
1.140 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Duplex-Parker (Miete)
50 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
54 m²
Gesamtfläche
54 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
2
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1997
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.08.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung bietet ein behagliches Wohngefühl in einem der beliebtesten Stadtviertel von Jena – Jena-Ost. Die Wohnung ist großzügig geschnitten und besticht durch ihre großen Fenster, die für viel Tageslicht sorgen und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Der offene Wohnbereich führt direkt zum Balkon, der an schönen Tagen zum Entspannen einlädt, oder einen schönen Abend mit dem lieblings Mensch schafft. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und fügt sich ideal in die Wohnumgebung ein. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne, die Ihnen Entspannung nach einem langen Tag bietet. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die den Charme einer hellen, zentrumsnahen Wohnung mit guter Anbindung und Natur in der Nähe schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser attraktiven Wohngelegenheit überzeugen!

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Etagenheizung
Aufzug
Personenaufzug
Ausstattungsqualität
Standard
Küche
Einbauküche
Gäste-WC
Ja
Badezimmer: Helles Badezimmer mit Badewanne Küche: Moderne Einbauküche Balkon: Zugang vom Wohnzimmer, bietet Platz für Sitzgelegenheiten Fenster: Große Fensterfronten für optimale Lichtverhältnisse Waschraum: Gemeinschaftlicher Waschraum im Haus; Nutzung von Münzwaschmaschinen Hausmeisterservice: Der Hausmeisterdienst pflegt die gesamte Wohnanlage und sorgt für ein gepflegtes Umfeld Verwaltung: Die Hausverwaltung ist direkt im Objekt ansässig, sodass kurze Kommunikationswege gegeben sind

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 82.9 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Wenigenjenaer Ufer 2, 07749 Jena
Die Wohnung liegt zentrumsnah im beliebten Stadtteil Jena-Ost. Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum sind nur ca. 5 Minuten fußläufig entfernt und bieten Ihnen alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Die direkte Nähe zur Natur ermöglicht zudem entspannende Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen. Eine hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv: Sowohl Fern- als auch Nahverbindungen sind schnell erreichbar. Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass aufgrund der hohen Anzahl an Anfragen nicht jede Anfrage vollumfänglich beantwortet werden kann und nicht alle Interessenten bei der Terminvergabe berücksichtigt werden können. Wir bitten um Ihr Verständnis in dieser Angelegenheit. Telefonische Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Kontaktieren Sie uns daher bitte ausschließlich über die Kontaktformulare der Wohnungsportale, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich zu zeigen.
Ansprechpartner/in: Marie- Christin Bach
IBV GmbH
Wenigenjenaer Ufer 2, 07749 Jena

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