Unverzichtbare Kapitalanlage in Bestlage – 1-Raum-Wohnung direkt an der Saale | Jena-Ost

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07749 Jena

Frei ab: 01.02.2026

90.000 €Kaufpreis3.461,54 €/m²

Wohnfläche

26 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Fahrstuhl

Barrierefrei

Duplex-Parker

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 90.000 €
Preis pro m²: 3.461,54 €
Hausgeld: 150 €
Maklerprovision: 2,5 %
Duplex-Parker (Kauf): 5.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 26 m²
Gesamtfläche: 26 m²
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1997
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.02.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese hochattraktive 1-Raum-Wohnung mit ca. 26 m² befindet sich in absoluter Toplage von Jena-Ost, direkt an der Saale – einer Wohngegend, in der Wohnungen praktisch nie leer stehen. Wer hier kauft, sichert sich Wertstabilität, dauerhafte Nachfrage und sorgenfreies Investieren.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche
Barrierefrei: Ja
Ferienimmobilie: Ja

Eckdaten auf einen Blick Wohnfläche: ca. 26 m² Kaufpreis: 90.000 € Status: vermietet Stellplatz: Tiefgarage (Duplexparker) 5.000 € Ausstattung, die überzeugt Funktionaler und heller 1-Raum-Grundriss Innenliegendes, gepflegtes Duschbad Einbauküche im Kaufpreis enthalten Moderner Fußbodenbelag Außenjalousien Sehr gepflegter Zustand Zugehöriger TG-Stellplatz – ein echtes Alleinstellungsmerkmal in dieser Lage Kompetente Hausverwaltung Ideal für Kapitalanleger

Energie

Energieausweis · 123 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

07749 Jena

Lage – besser geht es nicht Jena-Ost zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Jena. Die direkte Nähe zur Saale, kurze Wege zur Innenstadt, zur Universität und eine hervorragende Infrastruktur machen diese Wohnung zur Dauerfavoritin bei Studenten und Berufstätigen. ➡ Leerstand: praktisch null.

Sonstige Informationen

Warum dieser Kauf unabdingbar ist ✔ Extrem gefragte Lage ✔ Vermietet – sofortige Einnahmen ✔ Geringe Wohnfläche = hohe Nachfrage ✔ Tiefgaragenstellplatz inklusive ✔ Attraktiver Einstiegspreis von nur 90.000 € ✔ Nachhaltige Wertstabilität Fazit Solche Wohnungen kommen nicht regelmäßig auf den Markt. Wer langfristig sicher investieren will, kommt an diesem Angebot nicht vorbei. 📞 Jetzt anfragen und Kaufchance sichern. Die Bilder stammen aus einer anderen Wohnung. Aktuelle Bilder werden wir umgehend nachreichen.