Reihenmittelhaus auf 3 Etagen

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98544 Zella-Mehlis

79.000 €Kaufpreis459,30 €/m²

Wohnfläche

172 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 79.000 €
Preis pro m²: 459,3 €
Maklerprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.291

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 172 m²
Grundstücksfläche: 291 m²
Nutzfläche: 62 m²
Zimmer: 9
Baujahr: 1923
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Art: Ein- bis Zweifamilienhaus als Reihenmittelhaus zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, vollunterkellert, nicht ausgebauter Spitzboden Baujahr: 1923 Fundament: Streifenfundament, Beton Konstruktionsart: Fachwerk Kellerwände: Naturstein, straßenseitig mit ca. 30 cm Betonwand abgedichtet Wände: Fachwerk, teilweise ausgemauert Fassade: gedämmt, verputzt, gestrichen (1998) Giebel = Eternitschindeln, gestrichen Dach: erweitertes Satteldach mit ausgestellten Gauben (1998), Dacheindeckung = Tonziegel Spenglerarbeiten = Kupfer im Anbau Pultdach = Stehfalzblech Fenster: PVC mit 2-fach Isolierverglasung (2015) Anbau = Holzverbund Elektro: Leitungssystem überwiegend alt, teilweise erneuert, Sicherungskasten erneuert Zuwegung = Granittreppe und Feinsteinwegplatten, Edelstahlgeländer (2014), gemeinsame Nutzung mit dem Nachbarn Heizung: zwei Gasetagenheizungen (1998), Wandheizkörper Warmwasser: über Heizung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Fenster, Wanne
Boden: Dielen, Fliesen, Laminat, Teppich
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas, Wasser-Elektro

Gebäudebeschreibung innen: Wohnfläche ca.: 172,00 m² Nutzfläche ca.: 62,00 m² Aufteilung: KG: Flur, Bad, 2 Kellerräume, Hausanschlussraum EG: Flur, Anbau (Zugang in den Garten), Diele, Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, WC OG: Treppenhaus, WC, Diele, Küche, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer DG: Treppenhaus, Diele, Bad, Büro, Wohnzimmer, Kinderzimmer Bodenbeläge: Flur, Bad, Keller 1, Keller 2, Diele EG = Fliesen Wohnbereiche = Laminat, Teppich, Holzdielen teilweise bereits Bodenaufbau mit Spanplatten Decken: Tapete, Styropor, Holzpaneele Wandbekleidung: Bad, Keller 1 = Fliesen WC´s = Holzvertäfelung Wohnbereiche überwiegend Tapete, teilweise Putz, Holzpaneele Innentüren: Holztüren, lackiert bzw. gestrichen Etagen-Eingangstüren = Holz mit Glasausschnitt und Festglaselementen Sanitär: KG: Bad mit Wanne, Eckdusche, WC und Waschtisch Keller 2 = Waschbecken EG: separates WC OG: separates WC DG: separates WC, Bad mit Waschbecken Treppe: Kellergeschoss = Beton massive Holztreppe teilweise mit PVC-Belag, teilweise lackiert Handlauf = Holz

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

98544 Zella-Mehlis

Wohnlage: 98544 Zella-Mehlis, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bus, Kindergarten, Schule und Ärzte sind fußläufig erreichbar

Sonstige Informationen

Größe: ca. 291 m² Gestalt und Form: rechteckig, ebenerdig Erschließung: Strom, Wasser/Abwasser, Kanalisation, Gas, Telekom, SAT-Anlage Straßenart: Anliegerstraße, Asphalt beidseitig gepflasterter Gehweg Außenanlagen: Vorgarten mit Wiese und Gehwegplatten, (optional für Stellplätze) Einfriedung: Holzzaun Gartenbereich mit Grillplatz und Wäscheleinen Wege = gepflastert Nebengelass: massive Werkstatt mit zweiflügligem Holztor, Flachfach = Blech, Spenglerarbeiten = Kupfer anschließend eine überdachte Lagerfläche

Ansprechpartner/in: Malte Hübner

Das IMMOBILIENHAUS Fuhrmann

Friedensstraße 10 a, 98527 Suhl

Zum Maklerprofil

Website: www.immobilienmarkt-suhl.de

Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung/Ordnungsamt Suhl
USt-IdNr.: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 150999187
Weitere Angaben: Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Das Immobilienhaus Fuhrmann, Friedensstr. 10a, 98527 Suhl, Fax-Nr.: 03681 797879, Tel-Nr.: 03681 79780, das@immobilienhaus-fuhrmann.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An
Das Immobilienhaus Fuhrmann
Friedensstr. 10a
98527 Suhl
Fax-Nr.: 03681 797879
das@immobilienhaus-fuhrmann.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)

Bestellt am (*) / erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum

(*) Unzutreffendes streichen
Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.