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provisionsfreies Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Naumburg

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355.000 €Kaufpreis1.117,27 €/m²
Wohnfläche
317,74 m²

Kaufpreis

Kaufpreis
355.000 €
Preis pro m²
1.117,27 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
317,74 m²
Gesamtfläche
317,74 m²
Etagen (gesamt)
3
Wohneinheiten
4
Baujahr
1900
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein renoviertes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in zentraler Lage von Naumburg. Die Wohnungen verfügen über zeitgemäße Bäder, teilweise Loggien und das Objekt wird vollvermietet übergeben. Das Gründerzeithaus wurde 1894 erbaut und steht nicht unter Denkmalschutz. Das Haus wurde 1997/98 komplett saniert und wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018 beheizt. In den vergangenen beiden Jahren wurde die Bäder im Erdgeschoss, im 1. OG und im DG erneuert.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Laminat, Fliesen Bemerkungen: WE1 Erdgeschoss 65,31 qm (2-RW) WE2 1. OG 91,63 qm (4-RW) WE3 2. OG 95,8 qm (4-RW) WE4 DG 65 qm (3-RW)

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 112 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Jägerstraße 70, 06618 Naumburg, Sachsen-Anhalt
Das Objekt befindet sich in der Jägerstraße 70, zentral in Naumburg gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und zahlreiche Gastronomieangebote in der Umgebung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas RIRE Assets Residential GmbH Bötzowstraße 26 10407 Berlin Handelsregister: HRB249472B Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg Vertreten durch: Benedikt Richter Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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