Freistehende Gewerbehalle mit Büro

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98529 Suhl

Frei ab: 01.07.2026

auf AnfrageKaufpreis

Kaufpreis

Kaufpreis: auf Anfrage
Maklerprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 1.755 m²
Bürofläche: 239 m²
Lagerfläche: 405 m²
Baujahr: 2007
Letzte Modernisierung: 2013
Verfügbar ab: 01.07.2026

Beschreibung der Immobilie

Art: Gewerbehalle mit Büro, ein- bis zweigeschossig, nicht unterkellert Baujahr: 2007 Erweiterung: 2013 Bürogebäude: Konstruktionsart: Kalksandstein, Stahlbeton Fundament: Stahlbetonfundament mit Dämmung und Estrichaufbau Außenwände: 20 cm Vollwärmeschutz, verputzt Innenwände: Kalksandstein und Trockenbau Decken: Stahlbeton Dachform: Flachdach, Stahlbeton Dacheindeckung: Polymerbitumbahnen, 30 cm Dämmung, Kiesschüttung Spenglerarbeiten = Zinkblech Fenster: Kunststofffenster, Isolierverglasung, 3-fach Fensterbänke außen = Aluminium, beschichtet Fensterbänke innen = Werzalit Büroeingang: Aluminium-Sicherheitstür mit Glasausschnitt, Fa. Schüco Treppe: Stahlbeton mit Granitplatten Wandbekleidung: glatt gespachtelte Wände, weiß gestrichen, teilweise sichtbarer Kalksandstein, weiß gestrichen, teilweise mit Wandpaneele und Glasabtrennung Bodenbelag: Eingang = Granit Nassbereiche = Fliesen Büroräume = Industrieteppich Heizung = Estrich Elektro: nach DIN und VDE-Vorschriften Kabelschächte teilweise in Wänden und Böden Wärmeversorgung: Geothermieanlage mit Wärmepumpe, 20 kW, Fa. Buderus, Fußbodenheizung mit Steuereinheiten je Raum

Ausstattungsmerkmale

Boden: Estrich, Fliesen, Granit, Teppich
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe

Büroeinheiten: Größe: ca. 239,11 m² Aufteilung der Räume: Erdgeschoss: Treppenhaus, Empfang, Abstellkammer, Damen und Herren Toilette, 5 Büroräume, Teeküche, Hausanschlussraum, Heizung, Terrasse Obergeschoss: Flur, 4 Büroräume, Aufenthaltsraum mit Teeküche, Archiv Gewerbehalle: Größe: ca. 405 m² Davon derzeit werden von der Gewerbehalle ca. 46,61 m² als Büro genutzt. Ein Rückbau ist möglich. Konstruktionsart: Stahlrahmenhalle, Kalthalle Fundament: Einzel- und Streifenfundament Außenwände: Systemioswand mit PU Dämmung Innenwände: Systemioswand mit PU Dämmung Deckenhöhe: 3,80 m Dachform: Flachdach Dacheindeckung: Polymerbitumbahnen, Warmdach mit Dämmung, Kiesschüttung Spenglerarbeiten = Zinkblech Fenster: Kunststofffenster, isolierverglast Fensterbänke außen = Aluminium, beschichtet Boden: geglätteter Industriebetonboden auf Dämmung Zugänge: elektrische Rolltore Abteil 1: zwei elektrische Rolltore mit ca. 2,80 m breit x 2,40 m hoch und 3,20 m breit x 3,05 m² hoch Abteil 2: Sektionaltor mit Tür 2,95 m breit x 2,90 m hoch Abteil 3: zwei Sektionaltore mit Tür 2,95 m breit x 2,90 m hoch Laderampe 2,50 m breit x 3,00 m Elektro: nach DIN und VDE-Vorschriften

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

98529 Suhl

Lage: 98529 Suhl, Gewerbegebiet mit Anschluss an die A 73 Infrastruktur:sehr gut entwickelt

Sonstige Informationen

Grundstück: Größe: ca. 1.755 m² Gestalt und Form: unregelmäßig, nahezu ebenerdig Erschließung: Strom, Wasser, Kanalanschluss, Telefon-/Kabelanschluss Straßenart: Sackgasse, Anliegerstraße Zufahrt: gepflastert Straßenausbau: Asphalt Außenanlagen: 8 - 10 Außenstellplätze

Ansprechpartner/in: Alexander Radeck

Das IMMOBILIENHAUS Fuhrmann

Friedensstraße 10 a, 98527 Suhl

Zum Maklerprofil

Website: www.immobilienmarkt-suhl.de

Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung/Ordnungsamt Suhl
USt-IdNr.: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 150999187
Weitere Angaben: Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Das Immobilienhaus Fuhrmann, Friedensstr. 10a, 98527 Suhl, Fax-Nr.: 03681 797879, Tel-Nr.: 03681 79780, das@immobilienhaus-fuhrmann.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An
Das Immobilienhaus Fuhrmann
Friedensstr. 10a
98527 Suhl
Fax-Nr.: 03681 797879
das@immobilienhaus-fuhrmann.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)

Bestellt am (*) / erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum

(*) Unzutreffendes streichen
Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.