Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus mit viel Nebengelass

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98667 Steinbach bei Hildburghausen

99.900 €Kaufpreis365,93 €/m²

Wohnfläche

273 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 99.900 €
Preis pro m²: 365,93 €
Maklerprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 273 m²
Grundstücksfläche: 940 m²
Nutzfläche: 218 m²
Zimmer: 11
Baujahr: 1925
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Gebäudebeschreibung vorderer Teil des Wohnhauses außen: Art: freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus, zweigeschossig, mit ausgebautem Dachgeschoss, nicht unterkellert Baujahr: ca. 1925 Konstruktionsart: Fachwerk Fundament: Streifenfundament Fassade: Schiefer, Dämmung ca. 40 mm (2003) Sockel: Fliesen Dach: Satteldach Dacheindeckung = Prefablech (2005) Schneefanggitter Schornstein = Naturschiefer Spenglerarbeiten = Zinkblech, teilweise Prefablech Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung (2003 – 2017) eingepasste abnehmbare Fliegengitter, Rollläden Fensterbänke außen = Aluminium Bronze eloxiert, Granit Fensterbänke innen = Werzalit Hauseingang: Holzsicherheitstür mit Glasausschnitt (2015), überdacht, Granittreppe (5 Stufen) mit beidseitigem Handlauf Gebäudebeschreibung hinterer Teil des Wohnhauses außen: Art: Anbau, dreigeschossig, nicht unterkellert Baujahr: ca. 1985 Konstruktionsart: Massivbau Fundament: Streifenfundament Fassade: Faserzementplatten Dach: Satteldach Dacheindeckung = Prefablech (2023) Schneefang Spenglerarbeiten = Prefablech Fenster: Holzverbund, Isolierverglasung, eingepasste abnehmbare Fliegengitter, nach 2003 - 2017 erneuert, Rollläden Fensterbänke außen = Aluminium Bronze eloxiert, Granit Fensterbänke innen = Werzalit Tor zur Garage: elektrisches Rolltor (2017)

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl

Gebäudebeschreibung Wohnhaus innen: Wohnfläche: ca. 273 m² Nutzfläche: ca. 218 m² Aufteilung der Räume: Kellergeschoss: 1 Raum, Gewölbekeller (ehemaliger Bunker) Erdgeschoss: Windfang, Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Speisekammer, Zimmer, Flur 1, Ölheizung, Öllager, Bad, Flur 2, Schwerkraftheizung Obergeschoss: Diele mit Treppenhaus, Abstellzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Speisekammer, zwei Kinderzimmer, Flur, Bad Dachgeschoss: Treppenhaus, Diele, Schlafzimmer, Hobbyzimmer, Küche, Flur, WC, Wohnzimmer Treppen: neuwertige Holztreppe mit einseitigem Handlauf und Teppich belegt Bodenbeläge: teilweise Fliesen, Laminat, Linoleum, Terrazzoplatten Wandbekleidung: teilweise Tapeten, teilweise Erdgeschoss mit Holzvertäfelung, Bäder und Küchen gefliest Innentüren: Holzfülltüren furniert, teilweise mit Glasausschnitt Sanitär: EG: Bad mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken, WC OG: Bad mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken und Spiegelschrank, WC DG: WC mit Handwaschbecken Elektro: überwiegend nach DIN und VDE-Vorschriften Erd- und Dachgeschoss teilweise erneuert Obergeschoss 2010 vollständig erneuert Wärmeversorgung: Ölzentralheizung der Firma Buderus, 1999 Erneuerung Schornstein, neu aufgemauert2023, Einfassung Prefablech teilweise gusseiserne Heizkörper und Plattenheizkörper Schwerkraftheizung Warmwasser: über Heizung

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

98667 Steinbach bei Hildburghausen

Wohnlage: 98667 Steinbach umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern Infrastruktur: Einkaufsmarkt, Ärzte, Apotheke, Sportverein, Freizeitmöglichkeiten, Grundschule, regelmäßige Busverbindungen, Regelschule in Hildburghausen ca. 10 km

Sonstige Informationen

Nebengebäude: Garagen alle 4 Garagen in Massivbauweise und Stromanschluss Garage 1 und 2 über Hof befahrbar (nicht unterkellert) Garage 3 und 4 von der Straße befahrbar (unterkellert) Fassaden: teilweise verputzt und gestrichen, Vorderfront Garage 3 und 4 = Fliesen Dacheindeckung: Garage 1 = Prefablech (2023) Garage 2, 3 und 4 = Bieberschwanzschindeln Spenglerarbeiten = Blech Garage1, 3 und 4 = elektrische Rolltore Garage 2 = zweiflügeliges Holztor, Zugang zum Keller unter Garage 3 und 4 (Gewölbekeller) seitlich neben Garage 2 Scheune teilweise dreigeschossig, teilweise in Massivbauweise mit Hohlblockbetonsteinen (unverputzt), Decken aus Holz Fenster: Erd- und Obergeschoss = Holzverbundfenster, 2. Obergeschoss Holzisolierglasfenster mit Rollläden Dacheindeckung = 1 Seite Bieberschwanzschindeln, 2. Seite Prefablech (2023) Lager 1 in Massivbauweise, Schlemmputz Satteldach, Dacheindeckung = Betondachstein Außenanlagen: überdachte Sitzecke im Gartenbereich, Leichtbauweise, Holzkonstruktion, Flachdach mit Wellblechdach Einfriedung: Maschendraht- und Naturzaun

Ansprechpartner/in: Alexander Radeck

Das IMMOBILIENHAUS Fuhrmann

Friedensstraße 10 a, 98527 Suhl

Zum Maklerprofil

Website: www.immobilienmarkt-suhl.de

Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung/Ordnungsamt Suhl
USt-IdNr.: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 150999187
Weitere Angaben: Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Das Immobilienhaus Fuhrmann, Friedensstr. 10a, 98527 Suhl, Fax-Nr.: 03681 797879, Tel-Nr.: 03681 79780, das@immobilienhaus-fuhrmann.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An
Das Immobilienhaus Fuhrmann
Friedensstr. 10a
98527 Suhl
Fax-Nr.: 03681 797879
das@immobilienhaus-fuhrmann.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)

Bestellt am (*) / erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum

(*) Unzutreffendes streichen
Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.