Freistehendes Einfamilienhaus

1/25

98553 Erlau bei Suhl

109.000 €Kaufpreis1.050,30 €/m²

Wohnfläche

103,78 m²

Zimmer

Balkon

Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis: 109.000 €
Preis pro m²: 1.050,3 €
Maklerprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 103,78 m²
Grundstücksfläche: 1.196 m²
Nutzfläche: 16,82 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 2000
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Art: Freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert Baujahr: ca. 2000 Konstruktionsart: Fertigteilhaus in Leichtbauweise, Streifenfundament, Beton-Bodenplatte Fassade: Erdgeschoss = verputzt, farblich gestrichen, Dämmung ca. 10 cm Dachgeschoss = Holz, gestrichen Dach: Satteldach Dacheindeckung = Betondachsteine Spenglerarbeiten = Kupfer Fenster: PVC mit Isolierverglasung, Rollläden Fensterbänke innen: Werzalit Fensterbänke außen: Aluminium, weiß beschichtet Elektro: Leitungssystem nach DIN und VDE - Vorschriften

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Fenster, Wanne
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Elektro, Luft-Wärmepumpe

Aufteilung: Erdgeschoss: Diele, WC, Flur, Abstellraum/ Heizung, Küche, Wohnzimmer, Terrasse Dachgeschoss: Treppenhaus, Flur, zwei Abstellräume, Bad, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Balkon Innenausstattung: Bodenbelag: Fliesen Wandbekleidung: überwiegend Tapete, teilweise Paneele, teilweise Echtholzvertäfelung Bad, WC = raumhoch gefliest, Küche = Fliesenspiegel Innentüren: überwiegend Holzfülltüren, Eiche furniert Treppe: Holz mit einseitigen Handlauf, Stufenschoner Sanitär: Erdgeschoss: WC mit Handwaschbecken Dachgeschoss: Bad mit Eckwanne, Handwaschbecken, WC Wärmeversorgung: Abluftwärmepumpe, Elektro-Standart 480, Fußbodenheizung, Kamin als Schwedenofen mit 8 KW Warmwasser: über Heizung integriert über Luft Wärmepumpe. Zusatzheizung über Boiler Sonstiges: Solaranlage, Fa. Enpal, 7,92 kWp, inkl. Wechselrichter LFP-Zellen-Batteriespeicher mit 9,6 kWh, Wallbox

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

98553 Erlau bei Suhl

98553 Schleusingen, Ortsteil Erlau umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern Infrastruktur: Bushaltestelle, Gärtnerei, Bäcker, Freibad, Campingplatz, Kindergarten, Grundschule, Vereinsleben im Ort, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, gastronomische Einrichtungen in Suhl oder Schleusingen

Sonstige Informationen

Grundstück Größe: ca. 1.196 m² Gestalt und Form: nahezu ebenerdig, schlauchartig Erschließung: Strom, Wasser/ Abwasser, 3-Kammer-Klärgrube, Regenwasser in Kanalanschluss, Telefon/ Internet über Kabelanschluss, TV über SAT-Anlage, Glasfaserleitung liegt im Haus Straßenart: Anliegerstraße, Sackgasse Zufahrt: Asphalt Nebengelass: Gerätehaus in Form einer Fertigteilgarage Außenbereich: Einfahrt und Hof = gepflastert Terrasse = Steinplattten Stützmauer = Pflanzsteine, Stütz- und Gartenmauersteine

Ansprechpartner/in: Alexander Radeck

Das IMMOBILIENHAUS Fuhrmann

Friedensstraße 10 a, 98527 Suhl

Zum Maklerprofil

Website: www.immobilienmarkt-suhl.de

Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung/Ordnungsamt Suhl
USt-IdNr.: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 150999187
Weitere Angaben: Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Das Immobilienhaus Fuhrmann, Friedensstr. 10a, 98527 Suhl, Fax-Nr.: 03681 797879, Tel-Nr.: 03681 79780, das@immobilienhaus-fuhrmann.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An
Das Immobilienhaus Fuhrmann
Friedensstr. 10a
98527 Suhl
Fax-Nr.: 03681 797879
das@immobilienhaus-fuhrmann.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)

Bestellt am (*) / erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum

(*) Unzutreffendes streichen
Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.