Einfamilienhaus mit großem Grundstück

1/17

Haus von vorn

19336 Bad Wilsnack, Brandenburg

Frei ab: Absprache

209.000 €Kaufpreis1.451,39 €/m²

Wohnfläche

144 m²

Zimmer

Einbauküche

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 209.000 €
Preis pro m²: 1.451,39 €
Maklerprovision: prov.frei

Geschätzte Gesamtkosten

226.765 €

Kaufpreis209.000 €

Kaufnebenkosten17.765 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 13.585 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 4.180 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 144 m²
Grundstücksfläche: 3.686 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 2
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 8
Baujahr: 1930
Letzte Modernisierung: 2025
Zustand: Modernisiert
Verfügbar ab: Absprache

Beschreibung der Immobilie

Dieses charmante Bauernhaus in Bad Wilsnack, Stadtteil Groß Lüben, bietet eine ideale Immobilie für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 144 m² und ist auf einem großzügigen Grundstück von 3.686 m² gelegen. Die Familie kann sich auf einen eigenen Garten freuen, der perfekt für gemeinsame Aktivitäten und Entspannung geeignet ist. Das Haus selbst wurde 2025 modernisiert, um den heutigen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die moderne Ausstattung mit der Einbauküche und der Massivbau garantieren eine sichere und komfortable Wohnqualität. Die Erschließung ist vollständig, was den Zugang zu allen Teilen des Objekts erleichtert. Im Inneren des Hauses finden Sie fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die ideal für eine Familie sind. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bietet ausreichend Platz für die tägliche Körperpflege. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände und andere Utensilien. Die Familie kann sich auch auf drei Stellplätze, einen Carport und vier Garagen freuen, was den Parkplatz für mehrere Fahrzeuge bietet. Das Objekt ist für den sofortigen Bezug ab Absprache verfügbar und bietet somit die Möglichkeit, schnell ein neues Zuhause zu finden. Dieses Bauernhaus ist ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Gemütlichkeit, Ruhe und Platz legen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Bauweise: Massivbau
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche
Keller: Teilweise
Dachform: Satteldach
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja

Dieses charmante Bauernhaus/Hof bietet Ihnen und Ihrer Familie eine einzigartige Wohnmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von 144 m² und einer Grundstücksfläche von 3.686 m² haben Sie genug Platz, um sich auszubreiten und Ihren Traum von einem großen Garten zu verwirklichen. Der Hof verfügt über einen Carport, vier Garagen, drei Stellplätze, so dass Sie genug Platz für Ihre Fahrzeuge haben. Das Haus wurde um 1930 erbaut, aber erst kürzlich, im Jahr 2025, modernisiert, so dass Sie von einer perfekten Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort profitieren können. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierglas, was für eine gute Wärmeisolierung sorgt. Das Dach ist ein Satteldach mit verschiedenen Dachdeckungen und nicht ausgebaut. Im Inneren des Hauses finden Sie fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und einen Abstellraum. Die Fußböden sind teilweise mit Fliesen und Vinyl ausgestattet. Die Ausstattung ist standardmäßig, aber durch die moderne Heizung mit Gas als Hauptenergieträger ist das Haus warm und gemütlich. Der Hof ist voll erschlossen und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren eigenen Garten anzulegen. Die Nutzung ist für den Eigengebrauch vorgesehen und der Bezug ist nach Absprache möglich. Wenn Sie nach einem großen, familienfreundlichen Zuhause suchen, das Ihnen viel Platz und Freiheit bietet, dann ist dieses Bauernhaus/Hof die perfekte Wahl für Sie.

Energie

Energieeffizienzklasse F · 196 kWh/(m²·a)

Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes

196,0kWh/(m²·a)

A+ABCDEFGH

0255075100125150175200225≥250

Energieausweis vorhanden: Ja
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis-Jahrgang: ab dem 1. Mai 2014
Ausstellungsdatum: 2025-05-16
Gültig bis: 2033-05-16
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1930
Gebäudetyp: wohn
Energieverbrauchskennwert: 196 kWh/(m²·a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Mit Warmwasser: Ja

Sonstige Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Ansprechpartner/in: Axel Peters

Sparkasse Prignitz

Rostockerstr. 4, 16921 Pritzwalk

Zum Maklerprofil

Website: http://www.sparkasse-prignitz.de

Weitere Angebote von Sparkasse Prignitz

Alle Angebote ansehen

1 / 6

Attraktive Rendite- und Wohnimmobilie!

360.000 €Kaufpreis

1.339 € / m²

16928 Pritzwalk

Fläche

269 m²

Zimmer

Baujahr

2000

1 / 7

Schöne Whg in Meyenburg–59 m²,Dusche,HWR

375 €Kaltmiete

6 € / m²

16945 Meyenburg

Fläche

59 m²

Zimmer

Etage

1. OG

1 / 15

Ehemalige Schule mit viel Potenzial

75.000 €Kaufpreis

263 € / m²

16945 Marienfließ

Fläche

285 m²

Zimmer

Baujahr

1976

1 / 15

Renditeobjekt kaufen und sanieren

160.000 €Kaufpreis

661 € / m²

16928 Pritzwalk

Fläche

242 m²

Zimmer

Baujahr

1900

1 / 15

Großes Bauernhaus mit Einliegerwohnung

249.000 €Kaufpreis

859 € / m²

19339 Plattenburg

Fläche

290 m²

Zimmer

Baujahr

1914

1 / 15

4 Seiten Hof-108m² & 1.388m² Grundstück

174.900 €Kaufpreis

1.619 € / m²

19348 Pirow

Fläche

108 m²

Zimmer

1.388 m²

1 / 13

Vermietetes Denkmal - 2FH: Top-Invest!

124.900 €Kaufpreis

1.237 € / m²

19309 Lenzen

Fläche

101 m²

Zimmer

Baujahr

1780

1 / 15

3 Einheiten möglich: Top Renditeobjekt!

224.900 €Kaufpreis

1.184 € / m²

19322 Wittenberge

Fläche

190 m²

Zimmer

Baujahr

1935

1 / 15

Wohntraum-großes Grundstück-ruhige Lage

264.900 €Kaufpreis

1.448 € / m²

19336 Legde/Quitzöbel

Fläche

183 m²

Zimmer

Baujahr

1924

1 / 15

Kleines Haus, Großes Zuhause

115.000 €Kaufpreis

1.554 € / m²

19348 Perleberg

Fläche

74 m²

Zimmer

Baujahr

1949

1 / 15

Hier beginnt Ihre Zukunft

219.000 €Kaufpreis

1.413 € / m²

19322 Weisen

Fläche

155 m²

Zimmer

Baujahr

1939

1 / 15

Wohnen mit viel Platz in ruhiger Lage

270.000 €Kaufpreis

1.570 € / m²

19348 Perleberg

Fläche

172 m²

Zimmer

Baujahr

1972

Weitere Angebote in Bad Wilsnack

Haus kaufen in Bad Wilsnack

Finanzierung

Kaufpreis

209.000 €

Preis pro m²

1.451,39 €

Maklerprovision

prov.frei

Geschätzte Gesamtkosten

226.765 €

Kaufpreis209.000 €

Kaufnebenkosten17.765 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 13.585 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 4.180 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Bauweise: Massivbau
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche
Keller: Teilweise
Dachform: Satteldach
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse F · 196 kWh/(m²·a)

Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes

196,0kWh/(m²·a)

A+ABCDEFGH

0255075100125150175200225≥250

Energieausweis vorhanden: Ja
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis-Jahrgang: ab dem 1. Mai 2014
Ausstellungsdatum: 2025-05-16
Gültig bis: 2033-05-16
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1930
Gebäudetyp: wohn
Energieverbrauchskennwert: 196 kWh/(m²·a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Mit Warmwasser: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

19336 Bad Wilsnack, Brandenburg

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe1 im Umkreis von 2 km
Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte1 im Umkreis von 2 km

Kitas

Kitas1 im Umkreis von 2 km

Schulen

Schulen2 im Umkreis von 2 km

Parks

Parks1 im Umkreis von 1,5 km

Sport

Sportstätten2 im Umkreis von 2 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

In der idyllischen Kleinstadt Bad Wilsnack, bekannt für ihre historische Wunderblutkirche St. Nikolai und als staatlich anerkannter Kurort, finden Sie unser charmantes Bauernhaus. Es liegt in einer ruhigen Gegend, rund 1,7 km westlich vom Stadtzentrum, und bietet eine perfekte Verbindung zwischen Natur und städtischem Leben. Annähernd 200 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die Zugstation etwa 3,2 km entfernt ist. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu einer Schule und zwei Kindergärten ein großer Vorteil, und in der Freizeit können Sie sich in einem der drei nahegelegenen Parks erholen oder ein Café direkt vor der Haustür besuchen. Ungefähr 200 m entfernt finden Sie zudem zwei Supermärkte und zwei Bäckereien, um den täglichen Bedarf zu decken.

Sonstige Informationen