Machen Sie sich selbständig! Ladenlokal in Marpingen
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Energieausweis Kopie
66646 Marpingen, Saarland
Frei ab: 04.05.2026490 €Kaltmiete7,78 €/m²
Gesamtfläche
63 m²Mietpreis & Nebenkosten
- Kaltmiete
- 490 €
- Nebenkosten
- 400 €
- Mietpreis pro m²
- 7,78 €
- Kaution
- zwei Monatsmieten
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Gesamtfläche
- 63 m²
- Bürofläche
- 14 m²
- Verkaufsfläche
- 49 m²
- Baujahr
- 1986
- Verfügbar ab
- 04.05.2026
Beschreibung der Immobilie
Die derzeitigen Betreiber des Ladens haben sich in den verdienten Ruhestand begeben, daher wird ein neuer Mieter gesucht. Der Standort wird seit ca. 120 Jahren als Geschäft betrieben und verfügt über einen gewachsenen Bekanntheitsgrad im Ort und der nahen Umgebung.
Die bestehende Ladeneinrichtung kann übernommen werden, so dass ein nahtloser Übergang möglich wäre. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit die Fläche um weitere rund 15 m² zu erweitern.
In den Nebenkosten sind die Heizkosten enthalten, diese richten sich nach den tatsächlichen Verbräuchen bzw. Strom wird direkt mit den Lieferanten abgerechnet.
Gerne stehen wir Ihnen für Informationen zur Verfügung.
Ausstattungsmerkmale
- Gäste-WC
- Ja
Energie
G
Energieeffizienzklasse G
Dokumente
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
66646 Marpingen, Saarland
Stadt/OrtMarpingen
Stadt-/OrtsteilMarpingen
Einwohnerzahl9935 (Stand: 31.12.2022)
Kreis/Kreisfreie StadtLandkreis St. Wendel
BundeslandSaarland
Sonstige Informationen
ÖPNV:
Bushaltestelle (ca. 69 m)
Bahn (Regionalverkehr) (ca. 5,2 km)
Gebietslage:
✗ Mischgebiet
✓ Zentrumslage
✓ Wohngebiet
Lokale InfrastrukturFußläufig (unter 1 km)
weiterführende Schule
Apotheke
Kindergarten
Grundschule
Bekleidungsgeschäft
Gemischtwarenhandel
Supermarkt
Spiel-/Sportplatz
Drogerie
Post
Bäckerei
Bank
Frisör 10 Min mit dem Auto (unter 10 km)
Lebensmittelladen
Arzt
Park-/Grünfläche
Kaufhaus
Einkaufszentrum
Ansprechpartner/in: Jörg Frank

- Website
- www.remax.de/joerg-frank











