Machen Sie sich selbständig! Ladenlokal in Marpingen

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Energieausweis Kopie
66646 Marpingen, Saarland
Frei ab: 04.05.2026
490 €Kaltmiete7,78 €/m²
Gesamtfläche
63 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
490 €
Nebenkosten
400 €
Mietpreis pro m²
7,78 €
Kaution
zwei Monatsmieten
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
63 m²
Bürofläche
14 m²
Verkaufsfläche
49 m²
Baujahr
1986
Verfügbar ab
04.05.2026

Beschreibung der Immobilie

Die derzeitigen Betreiber des Ladens haben sich in den verdienten Ruhestand begeben, daher wird ein neuer Mieter gesucht. Der Standort wird seit ca. 120 Jahren als Geschäft betrieben und verfügt über einen gewachsenen Bekanntheitsgrad im Ort und der nahen Umgebung. Die bestehende Ladeneinrichtung kann übernommen werden, so dass ein nahtloser Übergang möglich wäre. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit die Fläche um weitere rund 15 m² zu erweitern. In den Nebenkosten sind die Heizkosten enthalten, diese richten sich nach den tatsächlichen Verbräuchen bzw. Strom wird direkt mit den Lieferanten abgerechnet. Gerne stehen wir Ihnen für Informationen zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Gäste-WC
Ja

Energie

G
Energieeffizienzklasse G

Dokumente

Energie_ Energieausweis_GEGÖffnen

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
66646 Marpingen, Saarland
Stadt/OrtMarpingen Stadt-/OrtsteilMarpingen Einwohnerzahl9935 (Stand: 31.12.2022) Kreis/Kreisfreie StadtLandkreis St. Wendel BundeslandSaarland

Sonstige Informationen

ÖPNV: Bushaltestelle (ca. 69 m) Bahn (Regionalverkehr) (ca. 5,2 km) Gebietslage: ✗ Mischgebiet ✓ Zentrumslage ✓ Wohngebiet Lokale InfrastrukturFußläufig (unter 1 km) weiterführende Schule Apotheke Kindergarten Grundschule Bekleidungsgeschäft Gemischtwarenhandel Supermarkt Spiel-/Sportplatz Drogerie Post Bäckerei Bank Frisör 10 Min mit dem Auto (unter 10 km) Lebensmittelladen Arzt Park-/Grünfläche Kaufhaus Einkaufszentrum
Ansprechpartner/in: Jörg Frank
REMAX in St. Wendel
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Mommstr. 5, 66606 St. Wendel

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