Vielseitige Gastro-Immobilie in bester Lage direkt am See!

1/40

Drohnenaufnahme

34513 Waldeck, Hessen

540.000 €Kaufpreis1.862,07 €/m²

Gesamtfläche

290 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 540.000 €
Preis pro m²: 1.862,07 €
Maklerprovision: 5,95 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 290 m²
Grundstücksfläche: 2.795 m²
Nutzfläche: 290 m²
Baujahr: 1930
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Hier bieten sich den Erwerbern vielseitige Möglichkeiten, denn das Objekt kann im laufenden Betrieb vom Eigentümer und Betreiber übernommen und direkt weiter genutzt werden. Zum Angebot gehören das Haupthaus mit Restaurant, Küche, Ferienwohnung und -zimmern, ein weiteres Ferienhaus in Holzbauweise, 13 Wohnmobil- bzw. Wohnwagenstellplätze, Kiosk und Biergarten. Außerdem erfreut sich ein florierender E-Bike-Verleih bei den Touristen großer Beliebtheit. Im Gastraum im Erdgeschoss finden ca. 60 Personen Platz, entsprechend mehr, wenn dieser für Veranstaltungen wie Disco-Abende oder Mottopartys genutzt wird. Eine komplette Theken- und Kücheneinrichtung sowie die Bestuhlung sind vorhanden. Zudem kann bei entsprechender Witterung der Außenbereich mit Terrasse als Biergarten genutzt werden. Weiterhin ist auf dieser Etage der Toilettenbereich untergebracht. Eine Ferienwohnung mit Schlafzimmer, Küchenzeile und Duschbad sowie zwei weitere Gästezimmer finden Sie im Obergeschoss. Im Dachgeschoss wurde ein weiteres Zimmer mit Bad eingerichtet. Neben dem Hauptgebäude befindet sich der Campingplatz mit Toiletten und Duschmöglichkeit. Auf dem rückwärtigen Grundstück ist ein gemütliches Ferienhaus für bis zu fünf Personen mit ca. 30 m² Wohnfläche vorhanden. Gut sichtbar direkt an der Edersee-Randstraße kann eine bereits vorhandenen Hütte als Kiosk oder Imbiss genutzt werden. Ggf. wäre auch eine komplett neue Bebauung des Grundstücks, beispielsweise mit Ferienwohnungen oder Hotel denkbar. Da es für den Bereich des Objektes aktuell keinen Bebauungsplan gibt, wären alternative Optionen mit der Gemeinde abzustimmen. Das genaue Baujahr der Immobilie ist nicht bekannt, es existieren jedoch Fotos aus den 1940er Jahren. Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an!

Ausstattungsmerkmale

Bauweise: Massivbau

Die Immobilie wurde vom derzeitigen Eigentümer im Jahr 2002 gekauft und fortan renoviert und stets in einem gepflegtem Zustand unterhalten. Sie ist mit Kunststofffenstern, Gaszentralheizung (Bj. 1994), frisch renovierten Toilettenanlagen, voll ausgestatteter Küche, Bestuhlung und kompletten Inventar ausgestattet. Die neuen Eigentümer könnten hier sofort mit Ihrem Geschäft starten.

Energie

Energieausweis · 144.3 kWh/(m²·a)

Dokumente

Grundriss ErdgeschossJPG · 292 KB

Ansehen

Grundriss ObergeschossJPG · 224 KB

Ansehen

Grundriss DachgeschossJPG · 117 KB

Ansehen

Sonstige Informationen

www.koenig-immobilien.de

Ansprechpartner/in: König Immobilien GmbH

König Immobilien GmbH

Ziegenhainer Straße 13, 34576 Homberg

seit2008

WebsiteZum Maklerprofil

Weitere Angebote von König Immobilien GmbH

Alle Angebote ansehen

1 / 15

Ein Haus, viele Möglichkeiten – großzügiges Wohnen in ruhiger Lage von Wabern!

290.000 €Kaufpreis

1.921 € / m²

34590 Wabern

Fläche

151 m²

Zimmer

Baujahr

1976

1 / 9

Traumhaft wohnen am Hopfenort - 2ZKB Wohnung zu vermieten!

570,86 €Kaltmiete

9 € / m²

34212 Melsungen

Fläche

67 m²

Zimmer

Etage

2. OG

1 / 8

Helle 3-Raum-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Homberg (Efze)

500 €Kaltmiete

5 € / m²

34576 Homberg (Efze)

Fläche

94 m²

Zimmer

Etage

2. OG

1 / 11

Nachhaltig wohnen in Top-Lage: Neubau zur Miete ab August 2026! Wohnung 1.09

1.230,43 €Kaltmiete

13 € / m²

34121 Kassel

Fläche

92 m²

Zimmer

Etage

1. OG

1 / 15

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - KEINE KÄUFERPROVISION!

162.000 €Kaufpreis

2.250 € / m²

34119 Kassel / West

Fläche

72 m²

Zimmer

Etage

5. OG

1 / 15

Gepflegetes Einfamilienhaus mit Platz für Wohnmobil und mehr! KEINE KÄUFERPROVISION

359.000 €Kaufpreis

2.377 € / m²

34596 Bad Zwesten

Fläche

151 m²

Zimmer

Baujahr

1991

1 / 15

Raum für Neues - EFH in Neuenstein OT! Keine Käuferprovision!

179.000 €Kaufpreis

1.029 € / m²

36286 Neuenstein / Raboldshausen

Fläche

174 m²

Zimmer

Baujahr

1957

1 / 15

Repräsentatives Haus für Praxis, Büro und/oder Wohnen. Keine Käuferprovision!

698.000 €Kaufpreis

2.109 € / m²

34560 Fritzlar

Fläche

331 m²

Zimmer

Baujahr

1907

1 / 15

Gepflegtes und solides Zuhause für Generationen! KEINE KÄUFERPROVISION

269.000 €Kaufpreis

1.300 € / m²

34582 Borken / Trockenerfurth

Fläche

207 m²

Zimmer

Baujahr

1977

1 / 9

Vermietete 3-ZKB-Wohnung mit Balkon – Keine Käuferprovision!

135.000 €Kaufpreis

1.608 € / m²

34576 Homberg (Efze)

Fläche

84 m²

Zimmer

Baujahr

1996

1 / 15

Fachwerkhaus in Homberg (Efze) STT! Keine Käuferprovision!

75.000 €Kaufpreis

500 € / m²

34576 Homberg (Efze)

Fläche

150 m²

Zimmer

Baujahr

1850

1 / 15

Bungalow in Dörnhagen für Ihr Familiennest! KEINE KÄUFERPROVISION

339.000 €Kaufpreis

2.779 € / m²

34277 Fuldabrück / Dörnhagen

Fläche

122 m²

Zimmer

Baujahr

1980

Weitere Angebote in Waldeck

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bauweise: Massivbau

Energie

Energieausweis · 144.3 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

34513 Waldeck, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe10 im Umkreis von 15 km
Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte1 im Umkreis von 1 km

Kitas

Kitas1 im Umkreis von 5 km

Schulen

Schulen7 im Umkreis von 10 km

Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 5 km

Hochschulen

Hochschulen1 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Gaststätte befindet sich in Top-Lage direkt an der in der Feriensaison stark frequentierten Edersee-Randstraße. Eingebettet in eine sehr schöne Mittelgebirgslandschaft hat sich die Region mit einem der größten Stauseen Deutschlands, dem Nationalpark Kellerwald-Edersee, dem Schloss Waldeck und den Wäldern, Hügeln und Seen des Waldecker Landes zu einer der attraktivsten Ferienregionen Hessens entwickelt. Vor Ort finden die Bewohner und Gäste ein umfangreiches Freizeitangebot mit Wander- und Radwegen, Wassersportmöglichkeiten, kurvenreichen Motorradstrecken, Golfplatz, Kletterpark, Tierpark und vielem mehr vor. Neben dem Fremdenverkehr sind gesundes mittelständisches Gewerbe und zahlreiche Dienstleistungsunternehmen vorhanden. Über die Bundesstraßen 251 und 485 hat man eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.