Traumhaft wohnen am Hopfenort - 2ZKB Wohnung zu vermieten!

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Außenansicht Whg

Am Hopfenort 26, 34212 Melsungen, Hessen

Frei ab: 01.02.2027

570,86 €Kaltmiete8,50 €/m²

820,86 €Warmmiete

Wohnfläche

67,16 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 570,86 €
Nebenkosten: 250 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 8,5 €
Warmmiete: 820,86 €
Kaution: 1.141,72 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 67,16 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 2000
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.02.2027

Beschreibung der Immobilie

Diese Wohnung bietet Ihnen 2 ZKB bei 67,16 m² Wohnfläche, hinzu kommt noch ein Balkon. Die Küche ist vom Wohnbereich getrennt. Die Wohnung ist sehr hell und lichtdurchflutet. Das Badezimmer ist mit einer hochwertigen Sanitärausstattung versehen und bietet Ihnen eine Badewanne und eine Dusche. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum und die Nutzung der Gemeinschaftswaschküche und des gemeinschaftlichen Fahrradkellers. Sie haben außerdem die Möglichkeit einen Außenstellplatz für monatlich 25,- € anzumieten.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

- Balkon - Kellerraum - Fußbodenheizung - Kunst/Iso Fenster - Fußbodenbelag: Fliesen - Gemeinschaftswaschküche - gemeinschaftlicher Fahrradkeller - Außenstellplatz 25,-€/Monat Einbauküche gegen Abschlag erwerbbar durch Mieter. Ein Energieausweis liegt vor.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 81 kWh/(m²·a)

Dokumente

Energieausweis_Am Hopfenort 26, 34212 .pdf1,1 MBÖffnen

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Sonstige Informationen

www.koenig-immobilien.de

Ansprechpartner/in: Max Potschebyt

König Immobilien GmbH

Ziegenhainer Str. 13, 34576 Homberg

seit2008

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Energie

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Lage & Infrastruktur

Am Hopfenort 26, 34212 Melsungen, Hessen

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Die Wohnanlage Hopfenort in Melsungen befindet sich in einer gesuchten Stadtrandlage und bietet dennoch kurze Wege zur Innenstadt. Sie besteht aus 7 Mehrfamilienhäusern, die locker auf einem parkähnlichen Grundstück angeordnet sind. In der beliebten Fachwerkstadt Melsungen mit ihrem historischen und gut erhaltenen Stadtkern lässt es sich gut leben. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine breite Palette gastronomischer Betriebe sorgen für Abwechslung. Kindergärten und Schulen bis zur beruflichen und gymnasialen Oberstufe stehen zur Verfügung. Ärzte und ein Krankenhaus sind vor Ort zu finden. Auch die verkehrstechnische Infrastruktur ist ausgezeichnet. Melsungen verfügt über zwei Bahnhöfe mit stündlicher Anbindung nach Kassel. Die Bundesautobahn A7 ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.