Das perfekte Haus!

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Haus 3

19357 Karstädt, Brandenburg

Frei ab: Verkauf

181.000 €Kaufpreis1.645,45 €/m²

Wohnfläche

110 m²

Zimmer

Einbauküche

Garten

Keller

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 181.000 €
Preis pro m²: 1.645,45 €
Maklerprovision: 3,57 %

Geschätzte Gesamtkosten

202.847 €

Kaufpreis181.000 €

Kaufnebenkosten21.847 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 11.765 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 3.620 €
Maklerprovision (3,57 %): 6.462 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 110 m²
Grundstücksfläche: 844 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Stellplätze: 2
Baujahr: 1977
Letzte Modernisierung: 2021
Zustand: Modernisiert
Verfügbar ab: Verkauf

Beschreibung der Immobilie

Top-modernisiert und mit einem zauberhaften Garten präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus in Karstädt. Vom Eingangsbereich mit der Veranda gelangen Sie in die Diele mit dem kleinen Eßbereich. Mittelpunkt des Hauses ist jedoch das große Wohnzimmer mit dem gemütlichen Sitzbereich und der großen Eßecke für die Familie oder liebe Gäste. Der Kamin sorgt zusätzlich für wohlige Wärme im Haus. Das Duschbad und die moderne Einbau-Küche sind ebenfalls auf dieser Etage zu finden. Im Obergeschoss liegen die privaten Räume: zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein Büro und das hochwertige Familienbad mit Dusche. Auch das Kellergeschoss ist optimal genutzt, eine Werkstatt, die Sauna, die Heizung (neu 2021), die ehemalige Tiefgarage und Wirtschaftsräume sind hier untergebracht. Auch die Nutzung als Gästebereich oder der Ausbau einer kleinen Küche mit kurzem Weg in den Garten sind hier möglich. Top-gepflegt sind auch die Nebengebäude mit Garagen und Abstellmöglichkeiten.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Bauweise: Massivbau
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Dachform: Satteldach
Gäste-WC: Ja
Kamin: Ja
Sauna: Ja
Gartennutzung: Ja

Ideal für eine Familie ist diese Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern, Ausbaureserve im Untergeschoss und einem gepflegten Gartengrundstück. Ein Gartenhaus, ein kleiner Partyraum und ein Carport gehören dazu. Der Brunnen sorgt für die Bewässerung des Obstgartens und des Gewächshauses. Wie wäre es hier mit einem Pool im Garten, einem Spielplatz für die Kinder oder einem Gemüsegarten? Die über 800 m² bieten reichlich Platz dafür. Auf Wunsch der Mieter haben wir nur eine Auswahl an Fotos veröffentlicht.

Energie

Energieeffizienzklasse F

Sonstige Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Ansprechpartner/in: Lukas Kuhblank

Sparkasse Prignitz

Grosser Markt 22, 19348 Perleberg

Zum Maklerprofil

Website: http://www.sparkasse-prignitz.de

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Finanzierung

Kaufpreis

181.000 €

Preis pro m²

1.645,45 €

Maklerprovision

3,57 %

Geschätzte Gesamtkosten

202.847 €

Kaufpreis181.000 €

Kaufnebenkosten21.847 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 11.765 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 3.620 €
Maklerprovision (3,57 %): 6.462 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Bauweise: Massivbau
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Dachform: Satteldach
Gäste-WC: Ja
Kamin: Ja
Sauna: Ja
Gartennutzung: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse F

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

19357 Karstädt, Brandenburg

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Das Grundstück befindet sich In einer ruhigen Anliegerstraße. Der Ortskern von Karstädt mit dem Bahnhof, der Grundschule, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ist bequem auch mit dem Fahrrad zu erreichen.

Sonstige Informationen