Offene Räume | Lichtdurchflutet | zentral | Panorama-Blick über den Marktplatz | Homeoffice

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10404.03 Wohnen Blick aus Küche

42477 Radevormwald

Frei ab: Sofort

720 €Kaltmiete8,00 €/m²

1.035 €Warmmiete

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

Etage

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 720 €
Nebenkosten: 315 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 8 €
Warmmiete: 1.035 €
Kaution: 2160
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 90 m²
Kellerfläche: 8 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 1961
Letzte Modernisierung: 2015
Zustand: Modernisiert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Das 1961 gebaute Haus wurde bis Anfang 2015 umfangreich in Neubauqualität modernisiert. Folgende Arbeiten wurden für alle Wohnungen durchgeführt: Die Wohnung wurde kürzlich besenrein übergeben.... - Erneuerung des Daches (inkl. Isolierung) - Anpassung der Grundrisse - Modernisierung der Elektrik - Erneuerung der Sanitärleitungen - Neugestaltung des Putzes - Renovierung der Bäder - Installation einer neuen Entlüftung - Verlegung hochwertiger Feinsteinzeug-Böden in Küche, Diele, Bad und Wohnzimmer - Anbringung eines weißen Küchenspiegels - Einbau erforderlicher Rauchmelder Diese Maßnahmen tragen zur hohen Wohnqualität des Hauses bei.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Keller: Ja
WG-geeignet: Ja

Ausstattung der Wohnung: - Fliesenboden in Feinsteinzeug - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Abstellraum - Wände weiß gestrichen, Kinderzimmer derzeit gelb - Böden überwiegend in Feinsteinzeug Diese Ausstattung sorgt für ein modernes und ansprechendes Wohnambiente.

Energie

Energieeffizienzklasse F

A+ABCDEFGH

0255075100125150175200225≥250

177,8kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf dieses Gebäudes

Energieausweis vorhanden: Ja
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energieausweis-Jahrgang: ab dem 1. Mai 2014
Ausstellungsdatum: 2016-03-15
Gültig bis: 16.03.2026
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1961
Gebäudetyp: wohn
Endenergiebedarf: 177.78 kWh/(m²·a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Mit Warmwasser: Nein

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

42477 Radevormwald

Lage und Umgebung: - Zentral: Blick auf den Marktplatz - Familien- und Arbeitsfreundlich: Unmittelbare Nähe zu Kindergärten, Spielplätzen, Schulen und zahlreichen Arbeitsplätzen - Versorgung: Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - Verkehrsanbindung: - Zentrale Lage mit guter Anbindung an die Bundesautobahn A1 (15 Minuten) sowie B51 und B229 - Städtisches Busverkehrsnetz in der Nähe - Bahnhof: Remscheid Lennep liegt 8 km entfernt - Flughäfen: Köln/Bonn, Dortmund und Düsseldorf International in jeweils ca. 45 Minuten erreichbar - Freizeitangebote: Nahegelegene Attraktionen wie das Wülfing Museum, Heimatmuseum Radevormwald und verschiedene Schwimmbäder Diese Lage bietet optimale Bedingungen für Wohnen und Freizeit.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns, mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte senden Sie uns 2-3 alternative Terminvorschläge für die Innenbesichtigung. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so umfassend wie möglich erstellt. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Daher erfolgen die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet-/Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen. Für Maßangaben und Einrichtungen in den Grundrissgrafiken wird ebenfalls jegliche Haftung ausgeschlossen. Bitte beachten Sie, dass evtl. Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Verhandlungen sind ausschließlich über ALLIMMO zu führen. Preisänderungen sind vorbehalten.