Kapitalanlage oder Selbstbezug ...

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67149 Meckenheim

Frei ab: Nach Absprache

255.000 €Kaufpreis3.227,85 €/m²

Wohnfläche

79 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 255.000 €
Preis pro m²: 3.227,85 €
Hausgeld: 130 €
Maklerprovision: 4,76 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 79 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1991
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

... Klassische 3 ZKB... LASSEN SIE SICH ÜBERRASCHEN ... Dieses Mehrparteienhaus, mit nur 7 Wohneinheiten, wurde im Jahre 1991 in massiver Bauweise, voll unterkellert, erbaut und seither sehr gut instand gehalten. Die zu verkaufende 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie besticht durch eine architektonisch gelungene Aufteilung, helle Räume, top gepflegte Ausstattung und Ihre ruhige Lage. Mit Ihren ca. 79 Quadratmeter Wohnfläche bietet Sie der ganzen Familie ein behagliches Wohnen. Aufgeteilt ist diese Immobilie in ein sonniges Wohn-/Esszimmer mit Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, ein freundliches Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche, ein Tageslicht- Wannen- Duschbad, ein Abstellraum mit integriertem Waschmaschinenanschluss und der Heizungsanlage, sowie dem Dielenbereich mit Garderobenecke. Unser Angebot wird durch eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum eigenen Kellerraum und Treppenhaus und einem Stellplatz am Haus abgerundet. Die Immobilie ist derzeit mit einer monatlichen Nettomiete von 700,-? vermietet. Mieterhöhung ist ab Mai 2026 möglich.<br/> <br/> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Kabel-/Sat-TV: Ja

Wohn-/Esszimmer mit Südbalkon, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche, Tageslicht-Wannen-und Duschbad, Abstellkammer mit Etagenheizung und Waschmaschinenanschluss, Garderobenecke und Dielenbereich. Einzel- Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang in den eigenen Kellerraum und zum Treppenhaus, Stellplatz am Haus.<br/> <br/>

Energie

Energieeffizienzklasse G

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

67149 Meckenheim

Diese wunderschöne 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhaus, mit nur 7 Wohneinheiten, in einer ruhigen gewachsenen Wohngegend in Feldrandnähe von Meckenheim. Meckenheim gehört zur Verbandsgemeinde Deidesheim, bekannt auch für seinen Weinanbau. Vor Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke und eine Vielzahl an Angeboten zur Freizeitgestaltung. Meckenheim ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, insbesondere durch Buslinien wie die Linie 571 nach Ludwigshafen und die Linie 580 nach Deidesheim. Die Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar ermöglicht zudem die Nutzung von Zügen. Schnelle Anbindung an Autobahn und Bundesstraßen in alle Richtungen.

Sonstige Informationen

* Laminat neu * Tageslicht-Wannen-Duschbad * Küche mit Glasschiebetür * EBK im Kaufpreis enthalten * Südbalkon * Einzelgarage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum eigenen Kellerraum und Treppenhaus * Stellplatz am Haus * Satellitenempfangsanlage * Etagenheizung Gas * Außenbereich neu * derzeit vermietet, monatl. Miete EUR 700,- zzgl. NK