Großes Wohnbau Grundstück mit Bestandsgebäude für Renovierung / 2 MFH / mehrere RH - Traumlage in Oberreute zu verkaufen

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Blick ins Hinterland

Stadels 16, 88179 Oberreute, Allgäu

Frei ab: 01.11.2026

749.000 €Kaufpreis307,60 €/m²

Grundstücksfläche

2.435 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 749.000 €
Preis pro m²: 307,6 €
Maklerprovision: 17826,20

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 2.435 m²
Wohnfläche: 1.200 m²
Letzte Modernisierung: 0
Verfügbar ab: 01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Hier können Sie zeitnah mit freiem Blick ins Grüne starten! Im Angebot ist der ehemalige Bauhof von Oberreute im Allgäu, auf dessen Fläche nach Abbruch oder Renovierung ein Neubau entstehen kann, z.B.: Erstwohnsitze zum Verkauf oder zur Vermietung – es ist möglich, hier zwei Mehrfamilien-Häuser mit je ca. 7 – 8 Wohnungen je nach Größe (gesamt ca. 1.200 qm Wohnfläche plus TG, außen Stellplätzen oder Carports; je Wohnung 1,5 Stellplätze) zu bauen. Weiter denkbar sind ca. 9 – 10 Reihenhäuser je nach Größe mit einer Wohnfläche von ca. 120 – 160 qm je Haus plus Garagen, Carports oder einer Tiefgarage. Sehr sonnige, ortsnahe Lage mit toller Weitsicht, fußläufig nach Oberreute. Das jetzige Gebäude, der alte Bauhof, muss bei einem kompletten Neubau abgebrochen werden. Aus diesem Grund liegt derzeit kein Energie-Ausweis vor!

Ausstattungsmerkmale

Keller: Nein

Lage & Infrastruktur

Stadels 16, 88179 Oberreute, Allgäu

Oberreute ist ein grenznaher Ort vor Sulzberg in Österreich. Er liegt mit direkter Anbindung zur B 308 zwischen Lindenberg und Oberstaufen im Allgäu (jeweils ca. 7 km entfernt). Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist hier sehr gut gegeben: - Feuerwehr und RTW Fahrzeug - Dorfladen - Landmetzgerei - Grundschule, Kindergarten und Kita - Kirche - Post und Touristik Büro - Filiale der VR-SüdBank - KFZ-Werkstatt und Tankstelle - Gemeindepark mit großem Spielplatz, Tischtennis-Platte, Fitnessgeräten, Kneipp-Becken, Boccia-Bahn etc. - Rad- und Wanderwege - beheiztes Freibad - Busanbindung in die nahe Umgebung ... um nur einiges zu nennen.