Penthouse-Wohnung mit garantierten unverbauten Münsterblick

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Außenansicht
470.000 €Kaufpreis4.799,35 €/m²
Wohnfläche
97,93 m²
Zimmer
2
Etage
4
Keller
Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis
470.000 €
Preis pro m²
4.799,35 €
Maklerprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
97,93 m²
Zimmer
2
Etage
4
Baujahr
1960
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

- Traumhafter Münsterblick über ein großes Fensterelement im Wohnzimmer - Kleiner begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer - Abstellraum in der Wohnung - Kunststoff-Doppelisolierglasfenster mit Granit-Fensterbänken - Hochwertiger neuer Voll-Wärmeschutz am Gebäude - 1 Kellerraum - Hausmeisterkomplettservice - Waschküche im Untergeschoss - öffentliche PKW-Stellplätze (Anwohnerparkausweis) ______ Energieausweis: Baujahr: 1960 - Kernsaniert 2010 Baujahr Wärmeerzeuger: 2010 Befeuerungsart: Erdgas E Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 47,5 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: A ______

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Kabel-/Sat-TV
Ja
- exklusives Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche (mit Glaskabine), Waschbecken, WC und Waschmaschinenschluss, modern gefliest, mit dunklen Fliesen - Hochwertiger Parkettboden (helle Buche) in allen Wohnräumen - Flur, Küche sowie das Bad sind mit dunkleren Fliesen gefliest worden - Im Wohnzimmer sowie im Bad sorgen eingelassene Deckenspots für die Beleuchtung.

Energie

A
Energieeffizienzklasse A

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
89073 Ulm, Baden-Württemberg
Das 2010 komplett kernsanierte Mehrfamilienhaus (14 Parteien) befindet direkt in der Ulmer City nur etwas 100 Meter vom Donauufer entfernt. Die schöne, gepflegte Parkanlage des Donauufers sowie die Uferpromenade der Donau bieten besonderes viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitaktivitäten an. In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie das Ulmer Münster sowie auch die Friedrichsau. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber der Wohnanlage.

Sonstige Informationen

Senden Sie uns bitte bei Interesse eine E-Mail-Anfrage mit ihren Kontaktdaten. Der zuständige Makler wird sich umgehend bei Ihnen melden. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) unverzüglich beantworten können. Bitte geben Sie beim Anruf immer folgende Punkte an: Ansprechpartner: Tobias Postels Objektnummer: # 15482 Präsentiert von: immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG Tel.: 0731 / 379 33 - 0 (Büro) E-Mail.: info@immobilien-boerse-ulm.de Web.: www.immobilien-boerse-ulm.de
Ansprechpartner/in: Tobias Postels
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Memminger Straße 178, 89231 Neu-Ulm

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