Design trifft Geschichte - Bauernhaus sucht Individualisten!

Dieses denkmalgeschützte Anwesen aus dem Jahr 1721 verzaubert Liebhaber historischer Bauernhäuser. Zwischen 1988 und 2016 wurde es liebevoll saniert und um einen stilvollen Anbau erweitert, wodurch sich Charme und moderne Ansprüche harmonisch verbinden. Bei der behutsamen Restaurierung kamen ausschließlich hochwertige, natürliche Materialien zum Einsatz: gebrannte Tonfliesen im Entrée, atmungsaktiver Wandputz, Echtholzdielen, Altholzelemente, eine Natursteinwand in der Küche und originalgetreue Doppelfenster verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charme. Auf rund 460 m² Wohnfläche über drei Etagen eröffnet sich Raum für individuelle Lebenskonzepte, ob großzügiges Wohnen mit offenem Charakter oder die Aufteilung in drei eigenständige Einheiten. Der ehemalige Ochsenstall wurde zu einer Wellnessoase mit Sauna und Dampfsauna verwandelt.<br/> <br/> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Erdgeschoss: * Eingangshalle - Treppenhaus * Gäste-WC * Heizraum * Waschraum * Garderobe Erdgeschoss Stammhaus: * Eingang - Flez * Esszimmer/Stube * Gästezimmer * Küche * Speis * Kaminzimmer * Wellnessbereich mit Innensauna, Dampfbad und Dusche Obergeschoss: * Galerie * Gäste-WC * Wohn-/Ess-/Küche mit Balkon- und Gartenzugang * Schlafzimmer mit Balkonzugang * Ankleide * Tageslichtbad * Bibliothek mit Balkonzugang * Kinderzimmer mit Balkonzugang * Werkstatt * Tenne (ausbaufähig, Pläne vorhanden) Dachgeschoss: * Kinosaal mit Balkon * Einliegerwohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum * Abstellraum * Tenne (ausbaufähig, Pläne vorhanden) Garten: * Terrasse * Brunnen * Brotbackhäuschen * Poolhaus mit Holzofensauna und Whirlpool * zwei Garagen * drei Stellplätze im Carport * vier Stellplätze im Freien<br/> <br/>

Die Nutzungsänderung für den Ausbau von zwei weiteren Wohneinheiten mit insgesamt ca. 116 qm wurde im Jahr 2006 beantragt und genehmigt, da diese abgelaufen ist wäre ein neuer Antrag bei Bedarf erforderlich.