Traumhaus zur Miete: Modernes Wohnen bei München (von PRIVAT)

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Essbereich
86947 Weil, Bayern
Frei ab: Nach Absprache
1.990 €Kaltmiete12,76 €/m²
Wohnfläche
156 m²
Zimmer
5
Einbauküche
Terrasse
Garten
Keller
Stellplätze (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.990 €
Nebenkosten
310 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
12,76 €
Kaution
5.970 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
156 m²
Grundstücksfläche
214 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Baujahr
2008
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Sind Sie bereit für mehr Lebensqualität? Haben Sie genug von langen Warteschlangen und überfüllten Orten? Träumen Sie von Ruhe, Komfort und einem Zuhause, das perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie abgestimmt ist? Möchten Sie ein sicheres Umfeld, nette Nachbarn und die Natur direkt vor der Tür genießen? Dann ist dieses Angebot wie für Sie gemacht!

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Dieses moderne und geräumige Haus überzeugt mit einer durchdachten Zimmeraufteilung. Der einladende Eingangsbereich führt in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fenstern und Blick in den idyllischen Garten. Die angrenzende Küche bietet nicht nur viel Platz für Hobbyköche, sondern auch eine traumhafte Aussicht sowie Zugang zur schattigen Terrasse. Im Untergeschoss finden Sie ein beheiztes Zimmer, das als Werkstatt, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann, sowie einen Heizungsraum, Waschraum und Vorratsraum. Das Obergeschoss beherbergt drei helle Räume: ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Gästezimmer. Das Dachgeschoss eignet sich ideal als Homeoffice – lichtdurchflutet und mit angenehmer Frischluftzufuhr.

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 73 kWh/(m²·a)

Dokumente

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
86947 Weil, Bayern
Perfekte Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, 2 Kindergärten und 2 Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Bis nach München sind es nur ca. 40 Autominuten, auch der S-Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe, ca. 10 Minuten bis zum S-Bahnhof Geltendorf, wo Regionalzüge und S-Bahn-Anbindung bestehen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Das gesamte Haus ist mit einem LAN-Netzwerk ausgestattet und ermöglicht eine digitale Steuerung von Jalousien und Beleuchtung. Diese moderne Technologie sorgt für höchsten Komfort in Ihrem Alltag. Zusätzlich sind ein Carport, ein Gartenhaus und eine hochwertige Einbauküche. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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