Einfamilienhaus in zentraler Lage zum Selbstausbau!

1/25

Drusselstraße 16, 98527 Suhl

49.000 €Kaufpreis287,56 €/m²

Wohnfläche

170,4 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 49.000 €
Preis pro m²: 287,56 €
Maklerprovision: 1.785,00 € inkl. 19 % MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 170,4 m²
Grundstücksfläche: 802 m²
Nutzfläche: 203,5 m²
Zimmer: 7
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Einfamilienhaus, eingeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, Dachboden, unterkellert Baujahr: ca. 1886, Änderung der Dachkonstruktion ca. 1970 Konstruktionsart: Fachwerk mit Bimsstein ausgemauert Fundament: Bruchstein Kellerwände: Bruchstein Fassade: Sockelbereich = teilweise verputzt/ Klinkerstein Naturschiefer Dach: Zwerchdach mit ausgestellten Gauben Dacheindeckung = Betonstein Spenglerarbeiten = Blech Dach teilweise undicht Fenster: straßenseitig PVC-Fenster doppelt verglast, hofseitig Holzverbundfenster Elektro:alt Nebengelass: Fachwerk, ausgemauert, Walmdach, Dacheindeckung = Betondachstein

Ausstattungsmerkmale

Aufteilung der Räume Kellergeschoss: 3 Kellerräume Erdgeschoss: Eingangsbereich, Treppenhaus, Flur, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellkammer Dachgeschoss: Treppenhaus, Flur, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Abstellkammer Dachboden: großer Raum mit abgegrenzten Zimmer Innenausstattung: Bodenbeläge: Erdgeschoss: Fliesen, Beton, PVC-Belag, Holzdielen Dachgeschoss: Teppich, PVC-Belag, Laminat, Holzdielen, Fliesen Wandbekleidung: überwiegend alte Tapeten, teilweise Paneele Nassbereiche = Fliesenspiegel Treppe: Holz mit einseitigem Handlauf, teilweise mit PVC-Belag Innentüren: Holztüren überwiegend alt Wärmeversorgung: keine Heizung vorhanden, Gasanschluss im Haus

Lage & Infrastruktur

Drusselstraße 16, 98527 Suhl

Suhl, Innenstadt

Sonstige Informationen

Wohnlage: umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern Infrastruktur: sehr gut, aufgrund der Innenstadtlage Größe: ca. 802 m² Gestalt und Form: unregelmäßig, hinter der Immobilie ansteigend Erschließung: Strom, Gas, Wasser, Kanalanschluss, Sat-Anlage Straßenart: Anliegerstraße Zufahrt: Asphalt

Ansprechpartner/in: Alexander Radeck

Das IMMOBILIENHAUS Fuhrmann

Friedensstraße 10 a, 98527 Suhl

Zum Maklerprofil

Website: www.immobilienmarkt-suhl.de

Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung/Ordnungsamt Suhl
USt-IdNr.: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 150999187
Weitere Angaben: Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Das Immobilienhaus Fuhrmann, Friedensstr. 10a, 98527 Suhl, Fax-Nr.: 03681 797879, Tel-Nr.: 03681 79780, das@immobilienhaus-fuhrmann.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An
Das Immobilienhaus Fuhrmann
Friedensstr. 10a
98527 Suhl
Fax-Nr.: 03681 797879
das@immobilienhaus-fuhrmann.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)

Bestellt am (*) / erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum

(*) Unzutreffendes streichen
Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.