Familienfreundliches Haus mit viel Grün

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Hauseingang

19339 Plattenburg, Brandenburg

Frei ab: 24.09.2026

89.900 €Kaufpreis817,27 €/m²

Wohnfläche

110 m²

Zimmer

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis: 89.900 €
Preis pro m²: 817,27 €
Maklerprovision: prov.frei

Geschätzte Gesamtkosten

97.541 €

Kaufpreis89.900 €

Kaufnebenkosten7.641 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 5.843 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 1.798 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 110 m²
Grundstücksfläche: 6.252 m²
Nutzfläche: 150 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 2
Baujahr: 1949
Letzte Modernisierung: 2021
Zustand: Teilsaniert
Verfügbar ab: 24.09.2026

Beschreibung der Immobilie

In dem charmanten Stadtteil Krampfer von Plattenburg bietet sich ein gemütliches Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 110 m² an. Das Objekt verfügt über zwei Garagen und einen eigenen Garten, der sich auf einem Grundstück von 6.252 m² befindet. Das Haus wurde circa 1949 erbaut und zuletzt 2021 teilweise saniert. Es verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie eine besondere Heizmöglichkeit durch einen Kamin. Das Haus bietet eine ideale Möglichkeit für Familien, ein Eigenheim in einer ruhigen Umgebung zu finden.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Laminat, Dielen
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Bauweise: Massivbau
Ausstattungsqualität: Standard
Keller: Nein
Dachform: Satteldach
Kamin: Ja
Gartennutzung: Ja

Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 110 m² und einem großen Grundstück von 6.252 m² bietet viel Platz für Ihre Familie. Das Haus wurde ca. 1949 erbaut und 2021 teilsaniert, es verfügt über zwei Garagen und einen eigenen Garten. Die Ausstattung ist einfach, aber funktionell, mit Kunststoff-Isolierglas-Fenstern, Dielen- und Laminat-Fußböden sowie einer Ofenheizung und Zentralheizung mit Öl als Hauptenergieträger. Das Haus bietet drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine einfache Ausstattung. Die Energieklasse H weist auf einen sehr hohen Energiebedarf hin, aber der Kamin bietet eine besondere Heizmöglichkeit.

Energie

Energieeffizienzklasse H · 359 kWh/(m²·a)

Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes

359,0kWh/(m²·a)

A+ABCDEFGH

0255075100125150175200225≥250

Energieausweis vorhanden: Ja
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis-Jahrgang: ab dem 1. Mai 2014
Ausstellungsdatum: 2024-10-31
Gültig bis: 2034-10-31
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1949
Gebäudetyp: wohn
Energieverbrauchskennwert: 359 kWh/(m²·a)
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Mit Warmwasser: Ja

Sonstige Informationen

Lassen Sie sich dieses charmante Anwesen nicht entgehen! Ein Ort, der Geborgenheit, Raum und Natur vereint – perfekt für alle, die ihr Zuhause mit Charakter und Wohlfühlambiente suchen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Ansprechpartner/in: Axel Peters

Sparkasse Prignitz

Rostockerstr. 4, 16921 Pritzwalk

Zum Maklerprofil

Website: http://www.sparkasse-prignitz.de

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Kaufpreis

89.900 €

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Maklerprovision

prov.frei

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97.541 €

Kaufpreis89.900 €

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Boden: Laminat, Dielen
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Bauweise: Massivbau
Ausstattungsqualität: Standard
Keller: Nein
Dachform: Satteldach
Kamin: Ja
Gartennutzung: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse H · 359 kWh/(m²·a)

Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes

359,0kWh/(m²·a)

A+ABCDEFGH

0255075100125150175200225≥250

Energieausweis vorhanden: Ja
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis-Jahrgang: ab dem 1. Mai 2014
Ausstellungsdatum: 2024-10-31
Gültig bis: 2034-10-31
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1949
Gebäudetyp: wohn
Energieverbrauchskennwert: 359 kWh/(m²·a)
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Mit Warmwasser: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

19339 Plattenburg, Brandenburg

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In der charmanten Stadt Krampfer, die möglicherweise ihren Namen von dem mittelhochdeutschen Wort "krampf" ableitet, finden Sie unser wunderschönes Einfamilienhaus, das etwa 1,4 km östlich vom Stadtzentrum liegt. Rund um die Ecke befinden sich eine Bäckerei, die zu Fuß leicht erreichbar ist, sowie verschiedene Bildungseinrichtungen wie eine Schule, eine Grundschule und ein Kindergarten, die alle in näherer Umgebung zu finden sind. Für die Freizeit bietet sich ein nahegelegener Park an, der ideal für Spaziergänge und Spielzeit mit der Familie ist. Annähernd 4,2 km entfernt finden Sie eine Bushaltestelle, die eine gute Verbindung zur Umgebung bietet. Unser Einfamilienhaus in Krampfer ist der perfekte Ort für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeit und eine ruhige Atmosphäre legen.

Sonstige Informationen