Charmantes Apartment mit sep. Küche und Bad mit Fenster

1/10

Schlafcouch/Essecke

81379 München, Bayern

Frei ab: 15.12.2026

715 €Kaltmiete29,79 €/m²

975 €Warmmiete

Wohnfläche

24 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 715 €
Mietpreis pro m²: 29,79 €
Warmmiete: 975 €
Kaution: 1.950 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 24 m²
Zimmer: 1
Etage: 2
Etagen (gesamt): 3
max. Personen: 1
Baujahr: 1964
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: 15.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Das charmante Apartment liegt im 2 OG eines kleinen Wohnhauses mit Gemeinschaftsgarten. Es verfügt über einen kleinen Flur mit geräumigem Einbauschrank, ein Wohn-/Schlafzimmer mit Schlafcouch, Boxspringbett, Essecke, Kleiderschrank und Wohn-/Fernsehwand. Vom Zimmer aus gelangt man auf den sonnigen Balkon in Süd-/Westausrichtung und in die separate Küche mit Fenster, welche mit einer neuen EBK und Küchengeräten ausgestattet ist. Das Bad verfügt über eine Wanne und Fenster. Die Wohnung ist voll möbliert und es stehen alle notwendigen Utensilien wie Bügelbrett, Bügeleisen Küchenutensilien etc. zur Verfügung. Im Keller des Hauses befindet sich eine Waschküche und das Müllhaus, so dass man auch bei schlechtem Wetter nicht extra raus muss. Zum Haus gehört ein Gemeinschaftsgarten, welcher vom Mieter mit genutzt werden kann.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Küche: Einbauküche
Möblierung: Vollmöbliert
Nichtraucher: Ja

Balkon, Vollbad, Einbauküche Bemerkungen: Laminat Balkon, Garten, Einbauküche, Grundausstattung der Utensilien des täglichen Bedarfs

Energie

Energieausweis · 165 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Die Miete beträgt 715 Euro + 260 Euro NK (incl. Strom). Exklusiv GEZ und Internet-/Telefon, welche vom Mieter selbst anzumelden und zu tragen sind. Mietdauer ab 6 Monaten, bevorzugt 12 Monate mit Verlängerungsoption. Kaution 1950 Euro. Es wird nur an eine Person vermietet und nur an Nichtraucher. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Unterlagen beantwortet: Bewerbungsanschreiben Verdienstbescheinigung Schufa Auskunft Selbstauskunft Mietschuldenfreiheitsbescheinigung MAKLERANFRAGEN WERDEN NICHT BEANTWORTET! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot von Vera Böttcher

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

seit2010

WebsiteZum Maklerprofil

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Beschreibung der Immobilie

Energie

Energieausweis · 165 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

81379 München, Bayern

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung liegt in der Aidenbachstr. im Stadtteil München Obersendling/Solln. Durch die attraktive Busanbindung, direkt vor der Haustür,erreichen Sie in kurzer Zeit die U 3 Aidenbachstr. und das Münchner Zentrum. In der Umgebung und fußläufig erreichbar, befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs (wie Netto, Bäckerei, sowie Ärzte, Bank, Restaurants). Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe des Hauses verfügbar. Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen