Stadtvilla projektiert nach Kundenwünschen

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09125 Chemnitz, Sachsen

472.000 €Kaufpreis3.933,33 €/m²

Wohnfläche

120 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 472.000 €
Preis pro m²: 3.933,33 €

Geschätzte Gesamtkosten

524.250 €

Kaufpreis472.000 €

Kaufnebenkosten52.250 €

Grunderwerbsteuer (5,5 %): 25.960 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 9.440 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 16.850 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 600 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese zweigeschossige Stadtvilla bietet auf einer Wohnfläche von 120 m² insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafräume sowie zwei Badezimmer, die ausreichend Platz für Ihre Wohnbedürfnisse schaffen. Das Haus steht auf einem 600 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet am Stadtrand von Chemnitz, das durch eine nahegelegene Wohnanlage ergänzt wird. Das Bauvorhaben wurde nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, lebhafte Farbakzente oder klassische Gestaltung - die persönliche Bauberatung vor Ort nimmt Ihre Wünsche auf und realisiert eine flexible Raum- und Grundrissgestaltung, die sich an Ihren Prioritäten orientiert. Die Stadtvilla ist so konzipiert, dass sie verschiedene Lebensphasen begleitet und unterschiedlichen Anforderungen im Familienalltag gerecht wird.

Ausstattungsmerkmale

Ausstattungsqualität: Gehoben
Keller: Nein

Das Gebäude besticht durch eine sorgfältig geplante Bauausführung mit wärme- und schallgedämmten Wandkonstruktionen. Es verfügt über zwei Badezimmer und drei Schlafräume mit modernen und funktionalen Ausstattungsmerkmalen. Die Raumaufteilung ist flexibel und ermöglicht eine individuelle Nutzung der Wohnbereiche. In der Ausbaustufe FastFertigPlus ist die Sanitär-Grundausstattung enthalten. Die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich werden von Fachbetrieben ausgeführt, während andere Bauabschnitte für Eigenleistungen vorgesehen sind.

Energie

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Dokumente

Grundriss EGJPG · 119 KB

Ansehen

Grundriss OGJPG · 88 KB

Ansehen

Sonstige Informationen

Das Bauvorhaben wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus durchgeführt. Diese Ausbaustufe richtet sich an Bauherren, die bestimmte Bauarbeiten selbst übernehmen möchten, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachfirmen durchgeführt werden. Die Ausbaustufe beinhaltet die Sanitär-Grundausstattung und verbindet Eigenleistung mit fachmännischer Ausführung. Für eine individuelle Beratung zur Ausbaustufe und Hausplanung steht Ihnen die STREIF-Bauberatung vor Ort zur Verfügung. Neben dem Hauspreis inklusive Grundstück fallen Baunebenkosten an. Die gezeigten Darstellungen enthalten Zusatzausstattungen, die nicht im Hauspreis enthalten sind.