Wohnung mit 2 Loggien + Aufzüge

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KI - dekorierter Vorschlag

67240 Bobenheim-Roxheim, Rheinland-Pfalz

850 €Kaltmiete10,57 €/m²

Wohnfläche

80,38 m²

Zimmer

Einbauküche

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 850 €
Mietpreis pro m²: 10,57 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 80,38 m²
Balkon-/Terrassenfläche: 6,82 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etagen (gesamt): 15
Badezimmer: 1
Baujahr: 1967
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese vollständig renovierte und barrierearme Wohnung in Bobenheim-Roxheim vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zur Vermietung gleichermaßen geeignet. Das im Jahr 1967 errichtete Gebäude bietet eine solide Bausubstanz, während die umfassende Renovierung der Wohnung ein modernes, gepflegtes Gesamtbild schafft. Die Wohnung ist derzeit **unvermietet** und somit **direkt bezugsfertig**. Auf ca. 80,38 m² Wohnfläche erwartet Sie ein angenehmes Wohnambiente mit großzügigen, gut nutzbaren Räumen in höheren Gefilden. Zwei Balkone erweitern den Wohnbereich nach außen und bieten einen attraktiven Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien – inklusive einer **außergewöhnlichen Weitsicht über die Region**, die diese Wohnung so besonders macht. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die funktional ausgestattet ist und den Alltag komfortabel gestaltet. Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Keller, der die Wohnfläche sinnvoll ergänzt. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als hochwertige, **unvermietete und sofort bezugsfertige** Wohnung in attraktiver Lage von Bobenheim-Roxheim – ideal für alle, die eine renovierte Substanz, praktische Ausstattung und eine beeindruckende Aussicht verbinden möchten.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

- Etagenwohnung mit ca. 80,38 m² Wohnfläche - sofort bezugsbereit - Vollständig renovierter Zustand - Aufzug im Gebäude - Balkon mit gefliestem Boden und Metallgeländer - Große Fensterflächen in den Wohnräumen für gute Belichtung - Rollläden an den Fenstern - Gasversorgung als Energieträger - Heizkörperheizung in den Räumen - Bodenbeläge Wohn und Schlafräume in heller Holzoptik - Bodenbelag Küche gefliest - Bodenbelag Bad gefliest - Bad mit bodengleicher Dusche und Glasabtrennung - Bad mit Fenster - Wandfliesen im Bad - Waschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank - Innentüren in Holzoptik - Teilweise Holzdecken mit integrierter Beleuchtung und Deckenspots - Einbauschränke und Regalelemente teilweise vorhanden - Kellerraum vorhanden - Super Parkplatzsituation link zum 360° Rundgang: https://share.giraffe360.com/fNf6QFZ

Energie

Energieeffizienzklasse D · 108.6 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Die Angaben beruhen auf dem Verkäufer - wir übernehmen keine Gewähr für diese. Bei ernsthaftem Interesse an der Wohnung ist es ratsam eine aktuelle Finanzierungsbestätigung der Bank oder des Finanzdienstleisters vorzubereiten. Unsere Finanzdienstleister helfen gerne weiter. Fragen Sie uns einfach nach einem Kontakt. link zum 360° Rundgang: https://share.giraffe360.com/fNf6QFZ Bitte kontaktieren Sie mich wenn Sie besichtigen wollen und dies am liebsten über den Agreementlink des Portalanbieters. Dirk Ahrens, 0172 6334463 dirk.ahrens@remax.de