Modern renoviert: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Grevenbroich

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Wohnzimmer mit Balkon

Noithausener Straße 70, 41515 Grevenbroich, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Sofort

736 €Kaltmiete12,01 €/m²

Wohnfläche

61,3 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 736 €
Nebenkosten: 200 €
Mietpreis pro m²: 12,01 €
Kaution: 2.208 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 61,3 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 1960
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese frisch renovierte und helle 3-Zimmer-Wohnung bietet ein modernes Wohngefühl in ruhiger Lage von Grevenbroich-Orken. Alle Wohn- und Schlafräume sowie die Küche sind mit einem hochwertigen, warmen Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet und die Wände strahlend weiß gestrichen. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon. Zwei weitere flexibel nutzbare Räume eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein modern gestaltetes Tageslichtbad mit bodengleicher Walk-In-Dusche rundet das attraktive Raumangebot perfekt ab. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Boden: Laminat
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja

Balkon, Keller, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Das modern geflieste Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Walk-In-Regendusche, einer hochwertigen Glastrennwand, einem hängenden WC sowie modernen Armaturen ausgestattet. In allen Wohn- und Schlafräumen, der Küche sowie im Flur wurde ein hochwertiger Design- und Laminatboden in warmer Eichenoptik verlegt. Der großzügige, geflieste Balkon ist vollständig überdacht und lädt zum Entspannen im Freien ein. Neue weiße Innentüren mit modernen Drückergarnituren sowie isolierverglaste Fenster unterstreichen das helle und zeitgemäße Ambiente. Wände und Decken sind bezugsfertig weiß gestrichen, sodass die Wohnung direkt bezogen werden kann.

Energie

Energieeffizienzklasse E · 160 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Impressum: ImmoVerwalto GmbH Agnesstraße 16 45136 Essen Vertreten durch die Geschäftsführer: Malte Hoffmann und Alexander Schauer Registereintrag: Eintragung im Handelsregister Registergericht: Amtsgericht Essen Registernummer: HRB 37936 Kontakt: E-Mail: info@immoverwalto.de Website: www.immoverwalto.de Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot von Hatice Tiryaki

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Zum Maklerprofil

Website: http://www.ohne-makler.net

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Boden: Laminat
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse E · 160 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Noithausener Straße 70, 41515 Grevenbroich, Nordrhein-Westfalen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Die Wohnung befindet sich in der Noithausener Str. 70 im beliebten Grevenbroich-Orken. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäcker, Apotheken), Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt fast direkt vor der Tür, und der Bahnhof Grevenbroich ist nur etwa 1,5 km entfernt. Zudem besteht eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A46 in Richtung Neuss, Düsseldorf und Köln. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen