Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 140 m²
Grundstücksfläche: 1.156 m²
Nutzfläche: 222 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Stellplätze: 2
Baujahr: 1983
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Dieses gepflegte Ein- bzw. Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1983 befindet sich auf einem ca. 1.156 m² großen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden und ist bezugsfrei. Die Immobilie überzeugt durch eine solide Bauweise, einen gepflegten Gesamtzustand sowie eine funktionale Raumaufteilung. Zur Ausstattung zählen unter anderem eine Einbauküche, Balkon, Terrasse, Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett sowie eine vollständige Unterkellerung. Zwei Garagenstellplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung sowie ergänzend über eine Ofenheizung. Das Objekt eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer mit Mehrgenerationen- oder Kapitalanlagekonzept. Gerne unterstützen wir Sie mit über 300 angeschlossenen Partnerbanken, bei der Suche nach einer passenden Finanzierung - sprechen Sie uns an. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Unser Team steht Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder weitere Fragen gerne zur Verfügung. Telefon: 08158-91483-40

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Ofenheizung
Befeuerungsart: Öl
Keller: Ja
Kamin: Ja
Gartennutzung: Ja
Kabel-/Sat-TV: Ja
Einliegerwohnung: Ja

Dieses geräumige und gepflegte Ein- bzw. Zweifamilienhaus hat folgende Ausstattungsmerkmale: - Bodenbeläge: Fliesen, Stabparkett - Doppelgarage - Balkon - Voll unterkellert - Einbauküche - zentrale Wohnlage - Erneuerung Heizungsanlage 2010 - Solaranlage

Energie

G

Energieeffizienzklasse G

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

82343 Pöcking, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

S-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 1 km
Bahnhöfe1 im Umkreis von 5 km
Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte3 im Umkreis von 1 km

Kitas

Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 500 m

Parks

Parks1 im Umkreis von 1 km

Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen1 im Umkreis von 10 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

PÖCKING Das Objekt befindet sich im nördlichen Teil der Gemeinde Pöcking am Starnberger See. Alle Einkäufe für den täglichen Bedarf können bequem vor Ort erledigt werden. Ebenfalls finden sich zahlreiche Kindergärten, eine Grundschule und ein Ärztehaus in direkter Umgebung. Weiterführende Schulen befinden sich u.a. in Starnberg und Tutzing. Felder und Wiesen liegen in unmittelbarer Entfernung des Objektes und laden zu entspannten Spaziergängen ein. Die Busverbindung nach Starnberg erfolgt stündlich. Angrenzend an die Gemeinde Pöcking führt die Bundesstraße B2. Die S-Bahnstation Possenhofen ist in 5 Gehminuten zu erreichen und bietet für Pendler eine schnelle Verbindung nach Starnberg oder zum Hauptbahnhof München. Die Mischung von Natur und der Nähe zur Kreisstadt Starnberg mit dem Starnberger See macht die Gemeinde Pöcking äußerst attraktiv und damit zu einer ganz besonderen Wohngegend. STARNBERG Die Kreisstadt Starnberg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf stehen sämtliche Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie ein Klinikum zur Verfügung. Neben Kindergärten und Kinderkrippen finden sich in der Kreisstadt u.a. Grundschulen, eine Mittelschule sowie ein Gymnasium, teilweise mit Mittags- und Hausaufgabenbetreuung. Die Verkehrsanbindung nach München ist ausgezeichnet. Die Bahnstation Starnberg Nord liegt direkt an der Linie S6 Tutzing-München und bietet eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt von München und weiter zum Flughafen München. Darüber hinaus ist man mit einer direkten Zugverbindung in nur 20 Minuten am Münchner Hauptbahnhof. Zur Autobahnauffahrt Starnberg sind es nur 5 km im Verlauf der A 95 von Garmisch nach München. Die Stadt München ist von Starnberg aus mit einer Fahrtzeit von ca. 20 Minuten mit dem Auto hervorragend zu erreichen. Daneben fahren regelmäßig MVV-Regionalbusse von Starnberg u.a. zum Kloster Andechs und nach Herrsching. REGION STARNBERGER SEE Eine Radtour oder Wanderung durch die einzigartige Landschaft des Voralpenlandes, ein Ausflug mit dem Dampfer und anschließend ein Sprung ins erfrischende Wasser – die Region Starnberger See bietet die perfekte Mischung an Sport, Spaß und Erholung. Optimale Windverhältnisse laden ganzjährig zum Segeln und Windsurfen ein. Auf Höhe von Feldafing kann man auf die wunderschöne Roseninsel vom Ufer aus übersetzen. In Bayern gibt es keine Region mit einer so großen Vielfalt an alten Villen und Schlössern und das mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Berge bis hin zu Zugspitze.

Entfernungen

Kindergärten: 1,5 km
Grundschule: 0,36 km
Realschule: 5,32 km
Einkaufsmöglichkeiten: 1 km
Gymnasium: 5,24 km
Flughafen: 68 km
Fernbahnhof: 0,71 km
Autobahn: 5,81 km
Bus: 0,64 km
Gaststätten: 0,01 km

Sofort beziehbares Ein- oder Zweifamilienhaus in Pöcking

Kaufpreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Energie

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Finanzierung

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